مشاوره حقوقی رایگان - ساخت ساختمان
سلام وقت بخیر
ما در حال ساخت یک ساختمان 5 طبقه هستیم و اضافه ساخت داریم و همسایه شاکی هست، طبقه همکف رفته ماده 100 و اول حکم تخریب داده بودند بعد اعتراض کردیم و تبدیل به جریمه شد آیا این همسایه می تواند برای طبقات بالا هم شاکی باشد، چیکار باید بکنیم؟
ولی اضافه ساخت ما هیچ گونه مزاحمتی برای همسایه ندارد
پاسخ ها:
سلام بله اگر در ساخت ساختمان اضافه بنا وجود داشته باشد و یا مقررات قانونی رعایت نشده باشد همسایه می تواند اقدام قانونی نماید
☆
☆
☆
☆
☆
12:58:20
1404/6/31
بستگی به نظر کارشناس و کمیسیون ماده ۱۰۰ دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:28:58
1404/6/31
اگر اضافه بنای شما خلاف ضوابط شهرداری نباشد و در چارچوب مقررات ماده ۱۰۰ قانون شهرداری باشد، همسایه تنها می‌تواند به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ اعتراض کند. در صورتی که رای کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر جریمه صادر شده باشد و شما آن را پرداخت کنید، دیگر نمی‌تواند برای طبقات بالایی شکایت جدیدی مطرح کند، مگر اینکه اضافه بنای جدیدی صورت گرفته باشد. در غیر این صورت، شما می‌توانید با دریافت مجوزهای لازم از شهرداری و رعایت اصول فنی و شهرسازی، ساخت و ساز خود را ادامه دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:21:18
1404/6/31
سوالات مرتبط
اضافه ساخت
سلام
من زمینی دارم به متراژ 465متر که میخواهم دوطبقه مازاد بزنم تراکم 4طبقه می باشد بنده میخواهم 4طبقه بزنم ولی همسایه که دوبلکس زده اجازه نمیدهد ایا اگر زمینی تراکم 4طبقه دارد میشود کمتر زد؟ این ظلم...
در خصوص خرید ملک و فسخ معامله
میخواستم بگم ما یه خونه خریدیم که تو قولنامه قرار شده اضافه ساخت را با هزینه پایان کار رو ما بدیم ولی موقع نوشتن قولنامه گفتن اضافه ساخت حدود 35 متر است ولی حالا که قولنامه نوشته شده و تقریبا نصف پول ...
پیشروی طولی در ساخت
با سلام. بنده مالک زمینی هستم که طول شرقی از غربی بیشتر است و بر اساس 60% مجاز ساخت، دارای شکستگی در نما خواهیم بود. به همسایه غربی صحبت شد و رضایت محضری دادند که به میزان یک متر پیشروی داشته باشیم. م...
اضافه ساخت
ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب بشه و الان کار 2 هفته اس که خوابیده میخواستم بدون...
اضافه ساخت
سلام .... همسایه کناری ما که در حال ساخت هست اضافه ساخت انجام داده و تا وسط حیاط ما ستون زده .... کمیسیون ماده صد رفتیم گفتن تخریب باید کنه .... بعد اونا اعتراض زدن برائت دادن بهشون.....الان رفتیم شهر...
