مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص خرید ملک و فسخ معامله
میخواستم بگم ما یه خونه خریدیم که تو قولنامه قرار شده اضافه ساخت را با هزینه پایان کار رو ما بدیم ولی موقع نوشتن قولنامه گفتن اضافه ساخت حدود 35 متر است ولی حالا که قولنامه نوشته شده و تقریبا نصف پول هم پرداخت شده رفتیم شهرداری شهرداری بعد از بازدید 73 متر اضافه ساخت زده ایا با توجه به اینکه چون در زمان نوشتن قولنامه گفتن حدود 35 متر اضافه ساخت داره ما میتونیم ما به التفاوت اون رو از فروشنده بخوایم یا نه؟؟ تو قولنامه حرفی از متراژ اضافه ساخت زده نشده ولی شاهد داریم که حضوری گفتن 36 متر بیشتر اضافه ساخت نداره و اینکه یه موضوعه دیگه اضافه ساخت ملک منوط به رضایت همسایه هاست و فروشنده در زمان فروش گفتن که همسایه ها مشکلی ندارن. آیا اگه همسایه ها رضایت ندادن میشه معامله رو فسخ کرد؟ اگر بخوایم فسخ کنیم نحوه باز پرداخت نصف پولی که دادیم چی میشه و آیا باید ضرر معامله رو به فروشنده داد یا خیر؟؟ باتوجه به اینکه من خواهان خونه هستم ولی چون یه 35 متر اضافه سخت بیشتر میشه میخواستم ببینم راهی هست که این اضافه ساخت بالای 35 متر رو بندازیم به عهده فروشنده یا نه؟ ممنون
پاسخ ها:
موضوع شما پیچیده است و با پاسخ و پرسش رایگان اینترنتی کاری از پیش نخواهید برد. با مدارک خود به صورت حضوری به یک وکیل مراجعه کنید و مشورت بگیرید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:53:54
1397/10/8
سلام،پیشنهاد می شودهمراه بامدارک حضورابایک وکیل مشورت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
22:45:01
1397/10/10
سوالات مرتبط
اضافه ساخت
سلام
من زمینی دارم به متراژ 465متر که میخواهم دوطبقه مازاد بزنم تراکم 4طبقه می باشد بنده میخواهم 4طبقه بزنم ولی همسایه که دوبلکس زده اجازه نمیدهد ایا اگر زمینی تراکم 4طبقه دارد میشود کمتر زد؟ این ظلم...
پیشروی طولی در ساخت
با سلام. بنده مالک زمینی هستم که طول شرقی از غربی بیشتر است و بر اساس 60% مجاز ساخت، دارای شکستگی در نما خواهیم بود. به همسایه غربی صحبت شد و رضایت محضری دادند که به میزان یک متر پیشروی داشته باشیم. م...
اضافه ساخت
ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب بشه و الان کار 2 هفته اس که خوابیده میخواستم بدون...
اضافه ساخت
سلام .... همسایه کناری ما که در حال ساخت هست اضافه ساخت انجام داده و تا وسط حیاط ما ستون زده .... کمیسیون ماده صد رفتیم گفتن تخریب باید کنه .... بعد اونا اعتراض زدن برائت دادن بهشون.....الان رفتیم شهر...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
