مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک
سلام. آیا مستحق للغیر شدن ملک فروخته شده فقط برای سندهای زرد رنگ ممکن است یا برای سندهای سبز رنگ هم چنین ریسکی وجود دارد؟ در صورت مستحق للغیر شدن ملک دارای سند سبز قانون حق را به چه کسی میدهد؟
پاسخ ها:
سلام برای تمام اسنادِ مربوط به املاک(چه زرد رنگ و چه سبز رنگ)، احتمال مستحق‌للغیر درآمدن وجود دارد. در صورت مستحق‌للغیر درآمدن، حق با خریدار است که می‌تواند ثمن معامله را به قیمت روز از فروشنده دریافت کند.
☆
☆
☆
☆
☆
06:48:32
1404/7/10
سلام
ریسک مستحق للغیر در هر دو نوع سند ممکن است؛ در صورت کشف، معامله باطل و فروشنده مسئول است و مالک واقعی مقدم است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:49
1404/7/11
رنگ سند مهمم نیست مهم مستحق للغیر درآمدن مبیع است
☆
☆
☆
☆
☆
15:46:01
1404/7/11
ریسک مستحق للغیر شدن برای هر نوع سند از جمله سبز وجود دارد. در چنین مواردی قانون حق را به مالک اصلی واقعی میدهد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:38:10
1404/7/12
سوالات مرتبط
مستحق للغیر
باسلام
اگه در معامله ملک مستحق للغیر باشه. ثمن معامله به قیمت روز پرداخت میشه یا وجه التزام قراردادو میشه گرفت؟ باتشکر...
بطلان معامله و تقاضای قیمت آپارتمان به روز
سلام یک اپارتمان خریدم که فروش مال غیر و کلاهبرداری و جعل اسناد شد فروشنده با املاکی همدست شدن برای ما نوشتن وجه التزام برای فروشنده نوشتن در صورت عمل نکردن به تعهدات فقط 600 میلیون ضرورو زیان باید فر...
مستحق للغیر در آمدن ملک
با سلام
بنده ملکی را 4 سال پیش خریداری کردم ، بعد از 4 سال مستحق الغیر در اومده ، در متن قرارداد نوشته شده که در صورت مستحق الغیر در آمدن علاوه بر ثمن معامله مبلغ 300 میلیون خسارت باید پرداخت شود ، م...
مستحق للغیر در آمدن ملک
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت ک...
ماده 5 قرارداد های دارای کد رهگیری و قانون وحدت رویه
سلام وقت بخیر پدر بنده سال 1399 اقدام به خرید زمین کرد و سوال من اینه در حالی که در ماده 5 قانون کد رهگیری نوشته شده در صورت مستحق الغیر در امدن فروشنده علاوه بر برگشت ثمن معامله باید...
