مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری و فروش مال غیر

سلام روزبخیر بنده ملکی راازسازنده ای پیش خرید کردم .و سازنده 3دانگ ازساختمون رادراختیارداشته 3دانگ راغیرقانونی بنام همسرش انتقال داده وایشان با همکاری صاحب زمین‌ها به بانک رجوع می کنند وبانک وام را جهت ساختمون نیمه کاره 4طبقه تک واحدی به این خانم پرداخت مینماید.وباتوحه براینکه بانک صاحب زمین‌ها را جهت اخذ وام ازبانک میشناسد بدلیل اینکه در بانک امضا دارند. وسازنده تاحتی یکریال هم بابت ساختمون هزینه نکرده وساختمون را نیمه کاره رها کرده وبا همسرش متواری میشوند. بنده درگرفتن وام هیچ گونه اطلاعی ویا دخالتی نداشتم. بنده دادخواستی بدادگاه جهت کلاهبرداری ومال غیر مطرح نموده وازسازنده وهمسرش بدادگاه شکایت کردم. دادگاه ملکمان راطبق دادنامه ونامه ، بماتحویل می‌دهد. حالا یکی از صاحب زمین‌ها درآن ساختمون ساکن شده ودرب راقفل کرده و ممانعت ازحق نموده اجازه ورود به کسی را نمی‌دهد. وکنتوربرق هم ندارد وازبرق بیت المال استفاده می کند.ومیگوید نه بدهی بانک رامیدم ونه درتکمیل ملکی که سازنده نیمه کاره رها کرده ومتواری شده مشارکت می کنم. باتوجه براینکه این ساختمون 4طبقه تک واحدی می‌باشد و بنده مالک طبقه 4هستم. و این ساختمون پایانکاروتفکیکی وسند ندارد.راهنمائی بفرمائید کجا برم شکایت کنم.باتشکرات فراوان

پاسخ ها:


موضوع در صورت احراز مشمول رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور است

23:17:46   1404/6/22

با سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

23:25:12   1404/6/22

با سلام.رای صادره به نفع شما باید بررسی شود.آیا در آن مالکیت شما را به رسمیت شناخته؟ امکان شکایت مزاحمت و ممانعت از حق متصور میباشد. در ار صورت مالک زمین نمیتواند مانع احقاق حقوق شما شود.

20:34:09   1404/6/25

سلام با توجه به دادنامه‌ای که به نفع شما صادر شده و سایر ادله‌ی موجود، این امکان برای شما وجود دارد که شکواییه با عنوان مجرمانه ممانعت از حق را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

19:36:05   1404/6/27

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که اسناد و مدارک باید با دقت و کامل رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و سنجیده ای از موضوع به عمل آید 

10:46:41   1404/6/28

سلام و عرض ادب
دادخواست رفع تصرف و ممانعت از حق و شکایت استفاده غیرمجاز از برق و درخواست قطع انشعاب بدهید.

12:26:46   1404/6/28

سلام باید برید دفتر خدمات قضایی

21:04:11   1404/6/28

بهتر است ابتدا آرای صادره خوانده شود تا با جزئیات بیشتر طی گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

17:30:31   1404/6/29

درست است، همین مسیر قانونی قابل پیگیری است: ارائه دادخواست تصرف عدوانی و ممانعت از حق مالکیت به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک و درخواست دستور موقت برای ورود و بهره‌برداری قانونی از طبقه خودتان، تا زمان صدور حکم نهایی

 

04:08:15   1404/7/1

سلام  شما می‌بایست از شخصی که ملک را تصرف کرده است شکایت نمایید  

شما باید با استناد به مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشارکت و توافقات فی مابین سازنده و مالک  دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید 

12:08:59   1404/7/1

۱. با استناد به حکم تحویل ملک، جهت رفع ممانعت از حق و رفع تصرف عدوانی مالک ساکن،  شکایت کیفری ثبت کنید.

۲. برای پیگیری استفاده غیرمجاز از برق، علاوه بر گزارش به شرکت توزیع برق منطقه‌ای نیز به اتهام استفاده از اموال عمومی شکایت کنید.

۳. برای حل نهایی مالکیت و بدهی بانکی، دادخواست الزام مالکین اولیه به اخذ پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی را در دادگاه حقوقی*مطرح نمایید....

16:17:53   1404/7/8

سوالات مرتبط

شکایت از نمایشگاه دار
شکایت از نمایشگاه دار از طریق خدمات قضایی بهتر است یا صنف نمایشگاه داران؟...
شکایت از شخص در خارج از کشور
آقای الف که اهل سمنان است و الان در قبرس است به من که ساکن دامغان هستم قول داد که اگر مبلغ 700 میلیون به حسابش(در قبرس) واریز کنم در دانشگاه قبرس می تونم پزشکی بخونم من از دامغان به حسابش پول واریز کر...
شکایت از دادورز اجرای احکام
اگر دادورز از ثبت ممنوع الخروجی محکوم علیه طفره رفته و یا 48 ساعت بعد در سامانه وارد کرده و یا مبالغ خسارت تادیه تاخیر،و اصل دیون را نصف حساب کرده و بدون هیچ اجازه محکوم له پرونده را مختومه و یا مفقود...
شکایت از مغازه دوخت کاور مبل
مربوط به چه صنفی میشود دوخت کاور مبل؟ کجا باید شکایت کنم؟آیا به تعزیرات ربطی دارد یا به شورای حل اختلاف باید رجوع کنم؟...
شکایت کیفری
باسلام جهت تنظیم شکایت کیفری برعلیه متشاکی(شرکت حقوقی)آیا ازدادسرای منطقه مربوط به آدرس متشاکی می بایست اقدام نمود یا فرقی ندارد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر...