مشاوره حقوقی رایگان - رفت و آمد مالک در مشاعات پس از اجاره واحد خود

مالک واحد خود را اجاره داده و کلید درب ورودی ساختمان را در دست دارد گاهی اوقات سرزده وارد ساختمان می‌شود و از مشاعات ساختمان بازدید می‌کند و به پشت بام می‌رود و سرزده برمی‌گردد دل به خواه شده تعداد واحدها 3 عدد بوده دو واحد دیگر مربوط به یک مالک است لطفا بفرمایید این کار طبق قانون می‌تواند باشد یا نه لطفا راهکار برای آسایش ساکنان بفرمایید ممنون

پاسخ ها:


اگر به غیر از ملک شما باز هم مالکیت دارد نابراین می‌تواند از مشاعات هم بهره ببرد ولی اگر همه را اجاره داده حق ورود بدون اذن و اجازه ندارد

12:37:56   1404/6/29

سلام و احترام
ورود سرزده نقض حق سکونت مستاجر است

08:31:32   1404/6/30

اگر این کار ایشان موجب اذیت و ازار شما شده یا به شما ضرر اقتصادی وارد کرده میتوانید شکایت کنید

10:38:17   1404/6/29

ورود نیاز به اذن دارد و الا غیر مجاز بوده و قابل شکایت است

23:34:34   1404/6/22

با سلام

به نظر کسی که واحد خود را اجاره داده حق ورود به ساختمان را ندارد.

23:36:05   1404/6/22

بله میتوانید از ایشان شکایتدکنید

11:15:36   1404/6/28

مالک تا زمانی که ملک در حالت اجاره می‌باشد، نمی‌بایستی به ملک ورود پیدا نماید. هر چند که وی از فضای مشاعات ساختمان بازدید می‌نماید و کاری با مستأجر ندارد.

11:12:12   1404/6/28

سلام اگر اونجا ساکن نیست حق ورود رو مگر با اجازه نداره اصلا

23:38:45   1404/6/28

با سلام در صورتی که مالک در همان ملک دارای واحد دیگری باشد حق عبور و مرور دارد و اگر تنها ملک او به شما اجاره داده است حق ورود به ساختمان را ندارد و دلیلی برای رفت و آمد ندارد.

12:39:21   1404/6/29

سوالات مرتبط

رفت و آمد مالک ملک اجاره ای
در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم ، مالک طبقه سوم ، ملک را بدون انباری اجاره داده و هر روز به هوای سرکشی به انباری با افراد مختلف ( زن و گاها مرد ) بدون هماهنگی با موجر یا دیگر همسایگان به ...
مستاجر و مزاحمت موجر
سلام . بنده الان 15 روز هست که یک واحد مسکونی اجاره کردم.ساختمان 3 طبقه هستش و هر طبقه یک واحد. صاحبخانه هم جای دیگه ای زندگی میکنه اما مشکل اینجاست که هر روز به بهانه های مختلفی مثل کولر یا ایزوگام ی...
موجر و مستأجر و ساختمان
با سلام آپارتمانی که کلا هشت واحد هست و صاحبخانه یک واحد دارد که اجاره داده است و خود صاحبخانه در آنجا زندگی نمی‌کند آیا می تواند به ساختمان و مشاعات ساختمان خود رفت و آمد کند؟...
مستاجر
سلام ما یه خونه دو طبقه شریکی داریم بعد شریکمون خونه رو بعد مدتی داد اجاره-رهن ولی الان هرموقع دلش خواست کلید میندازه ب پارکینگ میاد داخل میخام بدونم چ حقی داره خونه ای ک داده اجاره رفت و امد میکنه...
کلید
سلام واحد سه طبقه ای به سه مستاجر داده شده و مالک در مکان دیگری ساکن است اگر مالک کلید درب ورود مشترک که در پارکینگ قرار دارد را داشته باشد برای سرکشی دوره ای مشکل قانونی دارد یا میتواند بعدا برای مال...