مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه مغازه
سلام و سپاس از دادره.
بنده در قرارداد اجاره مغازه به صراحت قید کردم در صورت اتمام قرارداد و یا عدول مستاجر از مفاد قرارداد فی مابین با ارسال اظهارنامه توسط موجر ؛ مستاجر اجازه تصرف مغازه را به موجر داده است و حق پیگیری حقوقی و قضایی و ... را از خود نیز سلب نموده است . ایا با این شرایط باز نیاز به دستور و یا حکم تخلیه از طرف دادگاه می باشد؟
پاسخ ها:
- سلام بله هست
★
★
★
★
★
00:39:01
1404/6/18
بله، حتی با وجود چنین شرطی در قرارداد، برای تخلیه قانونی و جلوگیری از مسئولیت، اخذ حکم تخلیه از دادگاه الزامی است.
سلب حق پیگیری توسط مستأجر مانع از رسیدگی قضایی نیست و موجر باید از طریق دادگاه اقدام کند.
★
★
★
★
★
09:32:43
1404/6/19
بادرود
شرط تخلیه فوری در قرارداد نمی‌تواند مانع درخواست دستور یا حکم تخلیه قضایی شود؛ حتی اگر مستاجر حق پیگیری را سلب کرده باشد، موجر برای اجرای تخلیه نیاز به حکم قضایی دارد. بنابراین، برای اجرای تخلیه عملاً باید از دادگاه دستور یا حکم بگیرد
★
★
★
★
★
08:43:33
1404/6/19
سوالات مرتبط
طلاق توافقی
سلام و وقت بخیر
ببخشید من با همسرم اختلاف دارم مهریه مو گذاشتم اجرا و در مرحله صدور رای و مهلت اعتراض هست و همسرم هم عدم تکمین گذاشته چه جوری میتونم با بخشش مهریه طلاق بگیرم چون همسرم حاضر به طلاق ت...
مالک و مستاجر
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم
بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حت...
حکم تخلیه آپارتمان
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در ...
