مشاوره حقوقی رایگان - دعوای ملک
سلام پدر من زمین به مادرم فروخته و سند ثبتی نداره زمین فقط برگه محضری فروخته که در برگه امضای پدر و مادرم هست با اثر انگشت الان پدر و مادرم طلاق گرفتن و پدرم قبول نمیکنه وکالت
سوالم اینکه مادرم میتونه زمین به من بفروشه و بهم وکالت بده؟
خواهشا راه حل بهم بدید که فقط وکالت بگیرم
پاسخ ها:
قولنامه بدون وکالتنامه معتبر است لی اگر وکالتنامه داشته باشید ریسک کمتری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:19:56
1404/6/17
سلام و احترام
ابتدا مادرتان دعوای «الزام به تنظیم سند» علیه پدرتان طرح کند تا مالکیت تثبیت شود؛ سپس میتواند به شما بفروشد یا وکالت فروش بدهد. وکالت بدون احراز مالکیت کامل، ریسکدار است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:32:42
1404/6/17
در صورت اثبات مالکیت مادرتان با سند عادی، امکان تنظیم وکالتنامه وجود دارد. بررسی اعتبار سند و شرایط انتقال نیازمند مشاوره حقوقی است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:38:00
1404/6/29
سلام مادر به استناد سند انتقال که ممضی به امضای پدر نیز است، مالکِ ملک محسوب میشود. بنابراین مادر به عنوانِ مالکِ ملک میتواند به شما وکالت بدهد و ایراد قانونی وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:14:02
1404/7/6
سوالات مرتبط
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
