مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه مغازه تجاری جهت تخلیه
سلام با عرض ادب
پدربنده سال 1374یک باب مغازه تجاری اجاره گرفته و اون زمان هیچ قراردادی با صاحب ملک نداره فقط بصورت شفاهی مغازه اجاره گرفته و 5 سال پیش صاحب ملک فوت کرده والان ورثه به ما گفته که پیش پرداخت 200 میلیون به من بدین و با قرارداد جدید با من بنویسیدولی ما قبول نکردیم با ایشون قرارداد بنویسیم چون می‌ترسیم که بعد از قرارداد یکساله درخواست تخلیه اقدام کنه بعد خودش الان اظهارنامه تخلیه ارائه کرده سوال من اینکه آیا ما میتونیم حق کسب و پیشه مطالبه کنیم. باتشکر از شما
پاسخ ها:
سلام و احترام
اگر سابقه طولانی بهره برداری دارید، می توانید حق کسب و پیشه مطالبه کنید؛ بدون قرارداد کتبی هم با دلایل، حق شما قابل بررسی است و تخلیه منوط به پرداخت حق می شود.
☆
☆
☆
☆
☆
21:51:22
1404/6/17
سلام بله طبق قانون قرارداد اجاره شما مشمول قانون موجر و مستاجر ۵۶ خواهد بود شما دارای حق کسب و پیشه خواهید بود
طبق قانون موجر و مستاجر با شرایطی خاص مالک می تواند درخواست تخلیه محل حق کسب و پیشه را مطرح نماید ولی مالک باید ابتدا مبلغ حق کسب و پیشه را به مستاجر حق کسب و پیشه پرداخت نماید و ...
☆
☆
☆
☆
☆
21:38:27
1404/6/18
سوالات مرتبط
حق کسب و پیشه
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را ح...
ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
