مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
باسلام
آپارتمانی در حال احداث قبلا توسط پیش خریداری
خریداری شده وبا کد پستی و قرارداد رسمی پیش خرید در دفترخانه ثبت گردیده است
در حال حاضرملک آماده شده ولی فاقد پایان کار و اسناد تک برگی است و پیش خریدار تصمیم به فروش آپارتمان به غیر دارد
آیا نیازی به اقاله قرارداد قبلی و تتظیم قرارداد جدید بین سازنده و خریدار دوم می باشد
یا پیش خریدار اولیه میتواند مستقیما ملک را با مبایعه نامه به خریدار ثانویه بفروشد ؟؟؟
پاسخ ها:
اگر قرارداد رسمی دارید و مک را خریده‌اید و اجازه فروش دارید می‌توانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:23:26
1404/6/11
بستگی به احراز شرایط اقاله دارد
★
☆
☆
☆
☆
23:50:17
1404/6/10
در صورت داشتن قرارداد رسمی اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:09:15
1404/6/13
سلام و احترام
انتقال حقوق پیش‌خریدار به ثالث نیاز به موافقت سازنده دارد؛ بهترین راه، تنظیم قرارداد سه‌جانبه یا اقاله و عقد جدید نزد دفترخانه است تا تعهدات به خریدار دوم منتقل شود.
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:35
1404/6/11
بلی اینکار بهتر است
☆
☆
☆
☆
☆
19:56:05
1404/6/14
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
