مشاوره حقوقی رایگان - نصب جک پارکینگ
بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم در یک ساختمان 12 واحده که 4 واحد از این ساختمان پارکینگ دارن و 8 واحد مابقی پارکینگ ندارن، قرار بر این شده برای درب پارکینگ جک نصب کنن، 4 واحدی که پارکینگ دارن هزینه ای بیشتر پرداخت کنن،الان ملک من مستاجر دارد و از موتور استفاده میکند به همراه یک واحد دیگه، 6 واحد دیگه موتور استفاده نمیکنن یا مستاجر های آن ها موتور ندارن و از درب پارکینگ استفاده نمیکنن، الان بابت تقسیم مبلغ میگن چون واحد شما مستاجرتون موتور داره باید مبلغ بیشتری نسبت به واحدی که موتور نداره پرداخت کنید، آیا این مورد درست هست، چون سال دیگه مستاجر من میرود و ممکنه مستاجر بعدی من موتور نداشته باشد یا بالعکس واحد هایی که الان موتور ندارن بعد موتور داشته باشن، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید، باتشکر
پاسخ ها:
مطابق مواد ۴ و ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه نصب و نگهداری درب پارکینگ جزء مخارج مشترک محسوب شده و باید صرفاً بر اساس مالکیت و حق استفاده قانونی هر واحد تعیین شود نه بر مبنای نیاز یا داشتن مستأجر دارای موتور .
☆
☆
☆
☆
☆
11:19:59
1404/6/6
ربطی به مستاجر ندارد اگر با نصب جک موافقت کردید باید پرداخت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
01:18:40
1404/6/8
مشاعات محکوم به انتفاع سکنه به تناسب سهام اختصاصی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:00:59
1404/6/8
سلام طبق قانون تملک اپارتملن ها پرداخت هزینه درب پارکینگ بر عهده تمام مالکان به صورت مساوی است مگر مالکان به صورت دیگری توافق نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
00:56:04
1404/6/9
سلام
خیر چنین چیزی صحت ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:36:38
1404/6/9
سوالات مرتبط
هزینه نصب آسانسور در چهار طبقه
سلام خسته نباشید آپارتمان ما جای آسانسور دارد و همه موافق نصب هستند ولی چهار صد میلیون شده طبقه اول الی چهارم چقدر سهم پرداختی میشود مساوی است یا جدول پرداخت دارد با تشکر از شما...
تقسیم بر اساس متراژ
ما 32 واحد 170و 150 متری با امکانات کاملا مشابه هستیم و فقط واحد‌های بزرگتر یک دریچه چیلر بیشتر دارد. آیا هزینه های ساختمان مثل برقکاری پارکینگ، باغچه، تعویض جک در حیاط، تعمیرات پمپ های موتورخانه...
نحوه محاسبه هزینه منبع آب
با سلام
ساختمان ما دارای 6 واحد در 4 طبقه هست. یعنی دو طبقه تک واحدی دو طبقه دو واحدی، نحوه محاسبه هزینه خرید و نصب منبع بر اساس تعداد واحدها است یا طبقات؟...
قانون تملک آپارتمان ها
در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )میباشد وده واحد صاحب ده واحد پارکینگ در این دوزیر زمین هستند .تاسیسات پمپ آب در پارکینگ جنوبی است .وبعضی از واحدهایی که صاحب پارکینگ نیستند از پارک ...
ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها: حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمت های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساخت...
