مشاوره حقوقی رایگان - فسخ تهاتر
پاسخ ها:
سلام وقت بخیر
اگر ملک را بعد از انعقاد قرارداد با شما فروخته که مشمول معامله فضولی می‌شود و می‌توانید دادخواست ابطال معامله فضولی بین طرف او و خریدار ملک را مطرح نمایید.
علاوه بر دعوای حقوقی، می‌توانید شکایت کیفری انتقال مال غیر نیز مطرح کنید.
با توجه به قوانین مدنی ایران شما می‌توانید باوجود فروش ملک توسط طرف مقابل و ورود شخص ثالث، در دادگاه درخواست فسخ قرارداد تهاتر و استرداد ملک خود را بر اساس اصل لزوم قراردادها و قواعد انتقال مالکیت که بدون رضایت شما صحیح نبوده است، مطرح کنید
سلام
با عدم امکان تسلیم ملکِ طرف و تخلف از قرارداد، می‌توانید فسخ، استرداد ملک یا ثمن و نیز خسارت بخواهید؛ نسبت به انتقال به شخص ثالث، اگر سوءنیت او ثابت شود ابطال هم قابل طرح است، وگرنه معادل قیمت روز مطالبه کنید.
تکرار
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و فسخ نیاز به دلیل دارد
