مشاوره حقوقی رایگان - خیارات

سلام ایا اسقاط کافه خیارات در بیع شرط منزل شامل خیار تخلف شرط فعل نیز میشود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    رویه‌ی فقهی و حقوقی غالب این است که اسقاط کافه خیارات، شامل خیار تخلف از شرط فعل نمی‌شود، چون این خیار در زمان انعقاد عقد اصلاً موجود نیست بلکه بعداً در اثر تخلف ایجاد می‌شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:57   1404/6/1
    profileImage

    سلام و عرض ادب

    خیر ...خیار تخلف از شرط پ، قابل اسقاط نیست چون درصورت اسقاط آن در بدو تحقق عقد بواسطه اسقاط کافه خیارات، اصلاً موضوعیت شرط گذاری از بین میرود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:21:45   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام کافه خیارات، شامل تمام خیاراتِ قانونی خواهد شد. بنابراین خیار تخلف از شرط فعل را هم در بر می‌گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:36:30   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    بله، اسقاط همه خیارات در بیع شرط شامل خیار تخلف شرط فعل نیز می‌شود، مگر آن‌که صراحتاً خیار خاصی به نفع مشتری باقی گذاشته شده باشد. بنابراین با اسقاط عمومی خیارات، خیار تخلف شرط نیز ساقط می‌گردد

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:27:47   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    جنانچه تصریح نشده باشد بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:46:26   1404/6/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شامل خیار اشتراط نیز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:39:11   1404/6/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام
    اسقاط کافه خیارات معمولاً خیار تخلف از شرط فعل را نیز شامل می‌شود مگر آن شرط صریحاً مستثنا شده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:55:47   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:22:51   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:43:20   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:41:58   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  بله خیار تخلف شرط هم اسقاط خواهد شد  مگر خیار تخلف از شرط استثنا شده باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:25:31   1404/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حسب مورد متفاوت است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:00:48   1404/6/1
    خیار تخلف از شرط اسقاط کافه خیارات

    سوالات مرتبط

    خیار شرط
    باسلام اگر در بیع شرط منزلی اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش ذکر شده باشد و در همان قرارداد شرط عدم فروش ملک به مدت پنج سال هم شرط شده باشد 1_ ایا در صورت فروش ملک قبل از پنج سال فروشنده حق فسخ دارد ؟ ...
    مشاهده
    خیار شرط یا خیار تخلف از شرط
    درود خدمت شما سروران گرامی آیا متن ذیل خیار شرط است یا خیار تخلف از شرط و آیا عدم تعیین مدت برای متن ذیل موجب باطل شدن شرط و معامله میگردد یا خیر ؟ این قرارداد فروشنده را از هرگونه انتقال مورد معامله...
    مشاهده
    خیار تخلف از شرط
    سلام میخواستم این متن حقوقی رو در قالب یک پاراگراف برام تحلیل کنید و‌مفهو‌مش رو بگید. در خیار تخلف از شرط اگر دلیلی بر فوری بودن اعمال حق فسخ در قرارداد ارایه نشود نمی توان قایل به فوریت آن...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده می‌تونه به جهت خیار تخلف از شرط فسخ معامله رو بخواد ؟...
    مشاهده
    خیار تخلف از شرط
    سلام حق فسخ در صورت پاس نشدن یکی از چک های ثمن معامله چه نوع خیاری هست ؟ آیا خیار تخلف از شرط هست ؟ آیا در خیار تخلف از شرط ابتدا باید الزام طرف مقابل به انجام تعهد رو از دادگاه بخواهیم یا از همان ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سید احمد نورالدینی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.