مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص خرید انباری
پاسخ ها:
با سلام
به قیمت مقرر در قرارداد باید مبلغ اضافه متراژ را بگیرد آن هم بعد از صدور سند رسمی چون در زمان تنظیم سند متراژ قطعی و واقعی مشخص می شود.
اگر در قرارداد قید شده باشد به نرخ روز در این صورت باید به نرخ روز پرداخت شود در غیر این صورت طبق قرارداد قابل مطالبه است.
با سلام اگر انباری را به صورت جداگانه خریداری کرده باشید باید بپردازید
سلام
حسب اینکه متراژ انباری در مبایعه نامه چند متر قید شده پاسخ متفاوت خواهد بود
سلام
اگر در قرارداد مساحت و انباری مشخص نشده، برای اضافه‌مساحت فقط بهای عادله قابل مطالبه است؛ درخواست کارشناسی و رعایت قیمت واحدِ توافق‌شده کنید.
در معاملات املاک، اگر پارکینگ و انباری به صورت اختصاصی در سند مالکیت قید شده باشند، به عنوان بخش‌های مستقل از آپارتمان تلقی می‌شوند و می‌توانند جداگانه قیمت‌گذاری شوند.این موضوع به توافق طرفین معامله بستگی دارد و معمولاً در قرارداد خرید و فروش مشخص میشود که آیا قیمت پارکینگ و انباری به صورت جداگانه محاسبه میشود یا به عنوان بخشی از کل قیمت آپارتمان در نظر گرفته میشود.بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات میان طرفین در مورد مواردی که خلاف قانون نباشد، معتبر است و طرفین می‌توانند در مورد نحوه محاسبه قیمت پارکینگ و انباری توافق کنند.
