مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد زمین

زمین های پدر که هنوز زنده بود میخواست برای پسرانش و خانه اش برای دخترانش باشد و فقط این حرف بود و چیزی نوشته نشد ولی برای زمین هایش که استعلام گرفته شد قسمت های سند رسمی دارد به صورت خرید و فروش در دفترخانه به صورت سند قطعی غیر منقول مشاعی نوشتیم و پسرم که متعهد پدرم بودم برای خودم و برادرانم نوشتیم و 5 ماه بعد دوباره در بنگاه و با سند رسمی اقرارنامه غیر مالی برای خودم که چند قطعه که سند رسمی ندارد نوشت و قسمتی که با سند قطعی نوشته بودیم قبلا ، دوباره نوشتیم و با شاهد و با قید شدن مالک شرعی و قانونی به صورت خرید و فروش و شماره چک و چک هم پدرم از بانک گرفت بعد از دو روز دوباره به خودم دادم اکنون پدرم فوت کرد و ما کل زمین های پدرم انهای به من و برادرانم داده بود همش رو برای کمک هزینه مادرم اجاره میدم. حال یکی از برادرانم که سند قطعی هم به اسمش هستش این هارو قبول نداره میگه باید از اول تقسیم بشه و من ظلم نمیکنم و غیره و گفته و حتی روبه روی خودم بود گفت نمیزانم زمین های که پدرم به تو داده رو همش ببری و یا باید دوباره تقسیم کنیم بین برادر و خواهرن ‌و میگه من اون سند قطعی و سند بنگاه و اقرارنامه رو قبول ندارم در ضمن یکی دیگر از برادر و خواهرم میگن که پدرم با رضایت خودش و در صحت سلامت این زمین ها رو به تو داده است من اکنون بروی قسمتی از زمین ها کار میکنم و درخت کاشتم و قسمتی هم به همراه زمین های پدرم به مادرم اجاره میدم به کمک هزینه اش ایا اون یکی برادرم و یا کل برادرانم و خواهرانم می‌توانند کاری بکنند و یا زمین های که پدرم به من و مشکلی ایجاد کنند ؟ ممکنه برادرم که سند رسمی به نام اش و انکار کنه و آنرا باطل کند ؟ سند قطعی ما ها هم باطل میشه و می‌تواند برای مال من و مشکلی ایجاد کنند ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در اینجا می‌بایست ابتدا اصل قرارداد مورد بررسی قرار بگیردو هر کسی می‌تواند هر ادعایی را مطرح کند اما باید بتواند آن را اثبات نماید جزئیات بیشتری نیاز است  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:17   1404/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا محتملاست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:16:04   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    اگر انتقال زمین‌ها از پدرتان به شما با سند رسمی قطعی و در زمان حیات و سلامت او انجام شده باشد، طبق قانون مدنی مالکیت شما معتبر و قابل ابطال نیست مگر با اثبات جعل یا بی‌اعتباری سند در دادگاه.

    انکار یا نپذیرفتن برادرتان بدون دلیل حقوقی و حکم دادگاه اثری ندارد و تقسیم مجدد الزامی نخواهد بود

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:55   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    لازم و احتیاج می‌باشد مدارک و اسنادی که در متن مسئله به آنها اشاره شده‌اند، مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:07:17   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر سند رسمی قطعی به نام شما و برادرانتان تنظیم شده و پدر در زمان صحت و سلامت آن را امضا کرده، از نظر قانونی معتبر و قابل استناد است. برادری که مخالفت می‌کند نمی‌تواند سند رسمی را به‌راحتی باطل کند مگر اینکه اثبات کند سند با اکراه، اجبار یا عدم اهلیت تنظیم شده.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:48:26   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هر کس میتونه هر ادعایی داشته باشه ولی بطور کلی خیر اون زمین ها مشکلی برا شما ندارند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:13:14   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ممکن است نیاز به بررسی مدارک میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:05:19   1404/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    اسناد رسمی بیع معتبر است و برادر شما جز با اثبات صوری بودن، اکراه یا عدم اهلیت پدر نمی‌تواند آن را باطل کند؛ در صورت مزاحمت، رفع مزاحمت و الزام به احترام به حدود سند را بخواهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:16:00   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:08   1404/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر انتقال زمین‌ها از پدرتان به شما با سند رسمی قطعی و در زمان حیات و سلامت او انجام شده باشد، شما مالک محذوب خواهید شد و کسی نمی‌تواند ادعایی داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:12:58   1404/5/22
    تقسیم زمین پدری زمین پدری

    سوالات مرتبط

    واگذاری زمین هیئتی
    عرض سلام ادب پدر من داری 9 هکتار زمین کشاورزی هیئتی می باشد که 6 سالی هست پسر بزرگ او یک نامه انصراف نامه و وکالت گرفته است، در صورتی که سواد ندارد پدرمان، حالا بعد از 6 سال پسر بزرگ ادعا زمین میکند،...
    مشاهده
    مالکیت سند زمین
    سلام خسته نباشید. شش دانگ سند زمین پدرم به اسم برادرم زده شده و در دست برادرم هستش. امکانی وجود داره که یه تعهدی یا چیزی بنویسیم که برادرم نتونه زمین رو بفرشه و از سندش استفاده نکنه و بعد از مرگ پدرم ...
    مشاهده
    شکایت از پدر برای ندادن حق و حقوق
    سلام، بنده پسر کوچک خانواده هستم از سال 79 تا سال 400 تمام کارهای 17 هکتار زمین کشاورزی آبی پدرم انجام دادم، از قبيل کاشت،داشت،برداشت،خانم بنده هم در منزل تمام کارهای خانه داری پرستاری مهمان پذیری.. خ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    با سلام وخسته نباشید ببخشید پدرمن بیست ودوسال پیش فوت کردن چندین هکتار زمین به اسم پدر بزرگم بودوماآن زمان صغیر وهمگی بچه بودیم وهیچی از زمین وسهم پدری نمی دانستیم که بعد ازچند سال از زبان همسایه و آش...
    مشاهده
    ارث
    سلام و عرض ادب پدرم زمینی در تهران دارند که سند صادر شده براشون.شهرداری و اداره ثبت نقل و انتقال زمین و ممنوع کرده.ازین سند وکالت فروش داریم ولی نمیشه منتقل کرد یا فروخت .چه کنیم تا قبل از فوت پدر تک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.