مشاوره حقوقی رایگان - سرویس و نگهداری بالابر مغازه
پاسخ ها:
بستگی به مفاد قرارداد دارد؛ تعمیرات جزیی با مستاجر است و کلی با مالک است
اصولاً مستاجر
سلام
این مورد اصولا با مستاجر است اما امکان توافق بر خلاف آن هم وجود دارد.
سلام.
علی القاعده با مستاجر است.
اصولاً مستاجر
در این موارد مستاجر
طبق ماده ۴۸ قانون روابط موجر و مستاجر هزینه‌های سرویس و نگهداری عادی ملک بر عهده مالک است مگر در قرارداد به‌طور خاص به مستاجر واگذار شده باشد.
سلام طبق قانون هزینه سرویس سالیانه آسانسور بر عهده مالک است . هزینه های اساسی و کلی بر عهده مالک است و هزینه های جزئی و برای استفاده بهتر از مورد اجاره بر عهده مستاجر است
معمولا با موجر است
با سلام
هزینه های مربوط به سرویس طبق عرف محل ممکن است با مستاجر باشد
سلام
اگر قرارداد ساکت باشد، تعمیرات کلی با مالک و نگهداری جاری با مستأجر است؛ به عرف محل و تصریح اجاره نامه استناد کنید.
مستاجر
با مستاجر است
با سلام اصولاً با مستاجر می‌باشد
هزینه‌های سرویس و نگهداری تجهیزات مانند بالابر، در صورت عدم تصریح در قرارداد، عرفاً بر عهده مستأجر است. مگر آنکه در قرارداد مسئولیت آن به مالک واگذار شده باشد.
