مشاوره حقوقی رایگان - تعیین مشاع بودن جک پارکینگ مجزا
پاسخ ها:
استعلام مشاعات کنید
بلی محتملا ولی باید مستندات را دید
سلام وقت بخیر
اگر هر طبقه و پارکینگ آن دارای درب و جک جداگانه باشد، معمولاً هزینه نگهداری و تعمیر جک هر درب به عهده همان واحدها یا طبقه مربوط است و جزو هزینه‌های مشاع ساختمان محسوب نمی‌شود.
یعنی هزینه‌های جک بالابرنده مربوط به هفت واحد طبقه دوم فقط باید بین همان ساکنین تقسیم شود، و برای طبقه اول و پارکینگ جداگانه نیز به همین شکل.
بهروز اصبحی
وکیل پایه یک دادگستری – بندرعباس
بنظر هزینه جدا هست
با توجه به ماده ۵ قانون تملک آپارتمان‌ها و عرف مدیریت ساختمان، جک بالابرنده هر پارکینگ که اختصاصی و جداگانه باشد جزء مالکیت اختصاصی هر واحد محسوب شده و هزینه نگهداری آن بر عهده مالک همان واحد است و جزء مشاعات عمومی نیست.
کارشناسی باید صورت گیرد
با سلام
هر واحد باید در پرداخت هزینه های طبقه خود مشارکت کنند.
سلام و احترام
جک ورودی هر پارکینگ جزء مشاعات همان استفاده کنندگان است؛ هزینه های نگهداری بر عهده همان واحدهای بهره بردار است مگر خلاف در صورتجلسه تفکیکی آمده باشد.
سلام تقسیم بر دعا واحد ها
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، بله مشاع است و پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است
هزینه نگهداری و تعمیر جک هر درب به عهده همان واحدها یا طبقه مربوط است و جزو هزینه‌های مشاع ساختمان محسوب نمی‌شود.
اگر درب و جک صرفاً در اختیار هفت واحد طبقه دوم باشد و استفاده‌ای برای سایر واحدها نداشته باشد، مشاع محسوب نمی‌شود و هزینه تعمیر بر عهده همان واحدهاست. تشخیص دقیق وابسته به نقشه تفکیکی و سند رسمی است.
