مشاوره حقوقی رایگان - وکالت کاری قرارداد
با سلام خدمت اساتید اینجانب 2 ماه زودتر از انعقاد قرارداد با سازنده همراه شده و به شهرداری رفته درخواست و اقدام به صدور جواز ساخت و ساز با تقاضای اینجانب برای ملک شدیم ، ولی قرارداد مشارکت را 2 ماه بعد درخواست جواز امضا نمودم ، فردای قرارداد مدارک ملک سند و بنچاق و توافق دستی که نوشتم همراه سازنده به هر ارگانی میروم را به سازنده تحویل داده و از این توافق یه برگه هست که در ید سازنده می باشد و سازنده گفت نیازی به وکالت کاری نیست کارا خوب پیش میره ، بعد از 10 ماه از انعقاد قرارداد بخاطر حق فسخی که داشتم با شرط این که اگر سازنده بعد از وکالت کاری 150 روز جواز نگیرد حق فسخ دارد اینجانب از حقم استفاده کردم و رفتم به شهرداری نامه عدم رضایت در جواز گذاشتم و جواز متوقف ماند و سازنده بعد از گذشت یک هفته از مانع اینجانب از حق فسخ خودش در قرارداد استفاده کرده با شرط این که مالک 48 ساعت بعد از،انعقاد قرارداد باید وکالت کاری بدهد غیر این حق فسخ را دارد سازنده به شرط این با اظهارنامه فسخ را به اینجانب اعلام نموده سوالم اینه آیا وکالت اینجانب درست انجام شده یا حق با سازنده می باشد
پاسخ ها:
سلام و احترام
صرف تحویل مدارک، وکالت رسمی محسوب نمی‌شود؛ در این شرایط، حق با سازنده است که وکالت رسمی دریافت نکرده و می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند.
☆
☆
☆
☆
☆
23:22:22
1404/5/14
مطابق قرارداد و تعهدات پایه و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات عمل می‌شود لذا ابتدا اظهارنامه ارسال و مطالبه کنید پس از آن مطابق ادله طرح دعوی متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:09
1404/5/14
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
بنده وملک کنار قرارداد مشارکت با سازنده ای را بسته ایم .
که این قرارداد با ناآگاهی بنده بسیار به ضرر مالکان است
همچنین به ما ثابت شده ایشان تملک مالی ندارد چک برگشتی وچند شکایتی از قبل دارد
همچنین ج...
