مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست از مستاجر

با سلام، مستاجری آبگرم کن منزلم را با فرسوده مدل دیگری تعویض کرده که مدل دیگری است. و مشاور املاک در قرارداد اجاره جزئیاتی مانند آبگرم کن را ذکر ننموده است اما فاکتور خرید آبگرم کن خودم را دارم. حال مستاجر تخلیه نموده. آیا طرح دادخواست از مستاجر نتیجه دارد؟ با تشکر

پاسخ ها:


سلام و عرض ادب
بله، می‌توانید علیه مستأجر دادخواست مطالبه خسارت و استرداد آبگرم‌کن خودتان را مطرح کنید و داشتن فاکتور خرید به نفع شما است.

22:48:36   1404/5/9

با توجه به رد اعسار در تجدیدنظر، تنها راه باقی‌مانده اعاده دادرسی با استناد به مدارک جدید یا اشتباه در رأی است. همچنین می‌توانید دادخواست جدید اعسار با دلایل و مستندات تکمیلی مطرح کنید، مشروط به تغییر شرایط یا کشف مدارک مؤثر

15:00:33   1404/5/11

اگر آبگرمکن را شما خریداری کرده‌اید بله می‌توانید پیگیری کنید

18:33:05   1404/5/8

در صورت احراز جرم سرقت متصور است

23:47:31   1404/5/10

بله، طرح دادخواست علیه مستاجر به احتمال زیاد نتیجه‌بخش خواهد بود. با استناد به فاکتور خرید آبگرمکن و اثبات اینکه آبگرمکن جدید فرسوده و متفاوت با آبگرمکن اولیه است، می‌توانید مطالبه خسارت کنید. عدم ذکر جزئیات در قرارداد اجاره نافی مسئولیت مستاجر در حفظ و نگهداری عین مستاجره نیست.

بدیهی است شما باید بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید

14:43:16   1404/5/8

بهتر است که مسائل ابن چنینی ابتدا بصورت مسالمات آمیز حل و فصل شود سپس اگر افاقه نکرد اظهارنامه دهید به ایشان 

10:53:15   1404/5/10

خیر قابل اثبات نیست با این اوصافی که شما فرمودین

14:45:06   1404/5/8

بله با ارائه فاکتور خرید، شهادت شهود یا عکس‌های قبلی و اثبات اینکه مستأجر بدون رضایت شما آبگرم‌کن را تعویض کرده، می‌توانید دادخواست مطالبه عین یا قیمت آن را به شورای حل اختلاف داده و به نتیجه برسید

 

04:09:32   1404/5/9

سلام  بله شما می توانید دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید 

16:08:39   1404/5/11

سلام

اولین کار این است که تامین دلیل کنید 

و بعد از آن شکایت خیانت در امانت انجام دهید 

11:55:14   1404/5/9

سوالات مرتبط

تعویض وسایل مالک توسط مستاجر
باعرض سلام و خسته نباشید ما اردیبهشت 98 یه خونه خریدم که صاحبخونه ی اول خونه بعد از دوبار خرید و فروش به افراد دیگه طی چندماه ساکن اون خونه بود و ما هم یکسال دیگه خونه رو بهش کرایه دادیم امسال که اومد...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...