وکالت در صورت فوت یکی از طرفین باطل است

سلام و وقت بخیر.

با توجه به توضیحات شما، چند نکته کلیدی برای اعاده دادرسی و دفاع وجود دارد:

1. وکالتنامه بعد از فوت باطل است: وکالت با فوت موکل منقضی می‌شود. بنابراین، وکالت‌نامه‌ای که سال 96 تنظیم شده و شخص خود را وکیل پدرتان معرفی کرده، فاقد اعتبار قانونی است و جعل سمت محسوب می‌شود.

2. مستندات بعد از فوت: همه اقدامات مثل گرفتن پروانه ساخت، تمدید قرارداد، ریختن شناژ، اگر بعد از فوت پدرتان و بدون دخالت ورثه انجام شده، قابل استناد برای ابطال اقدامات و جلوگیری از انتقال سند هست. شما می‌توانید این موارد را با گواهی فوت و تاریخ‌ها اثبات کنید.

3. تناقض در شماره قرارداد: اختلاف شماره قرارداد بین اسناد قولنامه‌ای و برگه رسمی واگذاری سال 77 می‌تواند مبنای اعاده دادرسی ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی باشد. زیرا دادگاه به اسناد معتبرتر استناد نکرده یا از آنها مطلع نبوده است.

4. مالکیت رسمی زمین: اگر در پاسخ شهرداری یا ثبت، هنوز مالک رسمی پدرتان است (طبق پروانه 97)، شما به عنوان ورثه ذی‌نفع هستید و می‌توانید درخواست ابطال وکالتنامه، جلوگیری از انتقال و حتی طرح دعوای فروش مال غیر یا جعل عنوان را بدهید.

5. اجراییه علیه شما با صدور قرار رد: این تناقض قابل استناد در اعاده دادرسی یا شکایت از اجرای احکام هست، چون قرار رد دعوا صادر شده اما اجراییه علیه شما صادر شده! این مورد مغایر اصول دادرسی منصفانه است.

پیشنهاد:

از دفتر اسناد رسمی که وکالتنامه را صادر کرده است، استعلام فوت موکل بگیرید.

در دادخواست اعاده دادرسی، بر عدم سمت قانونی وکیل، تنظیم سند بعد از فوت، و تناقض اسناد تکیه کنید.

در صورت لزوم، شکایت کیفری به عنوان جعل سند رسمی یا استفاده از سند مجعول علیه تنظیم‌کننده وکالت مطرح کنید.

نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

با سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

سلام با توجه به توضیحات شما  نیاز به بررسی جزئیات موضوع قرارداد است 

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است 

باید مستندات شما را دید و بررسی کرد 

بادرود

وکالتنامه‌ای که ده سال پس از فوت پدرتان تنظیم شده، فاقد اعتبار قانونی است و نمی‌تواند مبنای اقدام حقوقی یا اداری باشد. این امر به‌تنهایی می‌تواند از موجبات اعاده دادرسی باشد، خصوصاً اگر اقدامات بعدی (مانند اخذ پروانه و تمدیدها) بدون اطلاع ورثه و با استناد به این وکالتنامه جعلی یا باطل انجام شده باشند

باید مدارک را ببینم

با توجه به اینکه وکالتنامه ده سال پس از فوت پدرتان تنظیم شده و در آن تناقضاتی در شماره قرارداد و تاریخ وجود دارد، موضوع مستلزم بررسی تخصصی و دقیق است

سوال شما یک سوال  کوتاه حقوقی نیست که جواب کوتاه داشته باشد بلکه یک پروسه طولانی و همچنین ابعاد گسترده ای دارد که باید تک تک این ابعاد  را بررسی کنیم سپس اظهار نطر نهایی و کاملی در این مورد داشته باشیم 

وکالت به موت احدی از طرفین باطل است، لذا اعاده دادرسی نیاز به احراز شرایط ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی دارد