مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه جوی در زمین
پاسخ ها:
سوال مبهم
بادرود
جوی معمولاً جزو اراضی مشاع زمین محسوب نمی‌شود و در محاسبه متراژ بنچاق (45 قفیز) جداگانه در نظر گرفته می‌شود. بنابراین، جوی ربطی به متراژ 45 قفیز زمین ندارد و از آن جدا است
بستگی به اسناد و مدارک مربوط به زمین دارد
بستگی به موقعیت مکانی و اسناد و مدارک مربوطه و سابقه تصرف دارد
سلام _ عین عبارت مندرج در سند را بنویسید
بستگی به اسناد مالکیت یا توافق سابق یا سبق تصرف قانونی سابق دارد
سلام جوب اب متعلق به تمام همسایه‌ها است و تمام همسایه‌ها حق ارتفاق خواهند داشت
کارشناسی لازم دارد
کارشناسی باید انجام شود
در مورد زمین مشاعی با ذکر سه طرف جوی و داشتن بنچاق به مساحت ۴۵ قفیس، پاسخ به سؤال شما به چند نکته وابسته است:
✅ اصل کلی:
جوی (نهر یا کانال آب) اگر در داخل محدوده‌ی زمین باشد، معمولاً جزو مساحت زمین محاسبه شده در بنچاق است.
اما اگر جوی مرزی باشد، یعنی زمین از سه طرف با جوی مجاور است و جوی‌ها متعلق به راه یا املاک مجاور یا عمومی باشند، در این صورت از مساحت زمین کم نمی‌کند و جوی‌ها خارج از مساحت بنچاقی در نظر گرفته می‌شوند.
---
با سلام
اگر جوی عمومی باشد باید کسر شود می توانید از طریق شرکت آب منطقه‌ای موضوع را پیگیری کنید
