مشاوره حقوقی رایگان - دریافت خسارت از موجر

سلام،فقط میخواستم بدونم که برای دریافت خسارت از صاحبخونه ای که الان درحدود 70روز میشه که نسبت به وصل کردن آب خونه ما هیچ اقدامی انجام نداده باید از چه طریق به چه شکلی شکایت کنم که بتونم لاأقل اجاره همین دوماهی که انشعاب آب منزلمون رو قطع کرده بودن رو بهش ندم .چونکه ایشون با عملی خلاف قانون انجام دادن یعنی کشیدن انشعاب غیرقانونی آب به داخل منزلی که بهمون اجاره داده با حق امتیازات کامل باعث شده که از طرف اداره آب ناحیه بیان و انشعاب آب خونمون رو قطع کنن. هرچندباری که به صاحبخونه میگم آقا شما موظف هستی که نسبت به وصل کردن آب مصرفی ما رو طبق قراردادی که باهم نوشتیم روز اول اقدام لازم رو به هرنحوی که هست انجام بدی و ایشون فقط یک کلمه میگه که اگراذیت هستین دنبال خونه دیگه ای باشین و اگرنخواستین که باید از همسایه ها هرجوری که خودتون میدونین آب بگیرین وبه هیچ وجه حرف منطقی توی سر این آدم بیشرف که توی این گرما باعث قطع شدن آب منزل ما شده فرونمیره و برای خودش دوتا تانکرآب گذاشته بالای پشت بوم واز همسایه روبرویی آب میگیره با شلنگ وهردوروزیکبارآب انبارمیکنه وخودش هیچ مشکلی ازاین بابت نداره که بخواد بفکروصل کردن آب بصورت قانونی وگذاشتن کنتورباشه،میگه چونکه نمیخواد خسارت وجریمه ای که ازطرف اداره آب شامل حالش شده رو پرداخت کنه،برای گذاشتن کنتورو گرفتن انشعاب قانونی هم هیچ عجله ای نداره وفقط قصدش اینه که ما رو از خونه ای که هنوز 5ماه دیگه ازاعتبارقولنامه ای که نوشتیم باقی مونده وهیچ بهانه ای برای بیرون کردنمون بصورت قانونی نداره میخوادبه این صورت ماروتحت فشاربزاره تا ما با خواست خودمون بدون هیچگونه اعتراضی خونه رو واسش خالی کنیم بدلیل اینکه میخوادملک رو به گیم نت برای دریافت رهن واجاره بیشتری به اونا بده و حاضرنمیشه که حتی ازاجاره دوماهی که انشعاب آبمون رو قطع کردن و ماروبدون آب گذاشته بگذره.هزینه دوماه اجاره خونش روی هم میشه 4میلیون ولی این آدم بی وجدان بااینکه میدونه ما داخل خونه مریض داریم و شرایط واسمون توی این بی آبی برای مراقبت ازمادرم که سکته مغزی کرده بسیارمشکل شده و خودم هم از بابت همین موضوع از کار افتادم و به هرصورتیکه تونسته بهمون خسارت مادی ومعنوی وارد کرده. لطفأ منو راهنمایی کنیدکه آیا میتونم بصورت قطعی بابت این اقدامی که صاحبخونه به ما روا داشته درخواست خسارت کنم و حدأقل بتونم با رای قانونی بابت این دوماهی که خونه ما بدون آب بوده بابتش اجاره زوری پرداخت نکنم و درخواست فسخ قراردادبدم بصورت قانونی.اگراین کارممکن هست محبت کنیدویه اشاره ای به متن دادخواستی که بایدعلیه صاحبخونه به دادگاه ارائه بدم که بدون اذیت وآزارشدن بتونم درهمون اولین مرحله دادرسی درروندپرونده حقوقی که بایدتشکیل بشه به موفقیت برسم. اجاره نامه بین مادرم که سکته مغزی کرده نوشته شده و همان طوری که مستحضرید باید خود مادرم برای هرمرحله ازعملیات شکایت علیه موجر حضور داشته باشه که تحرک و فعالیت فیزیکی برای ایشون بسیارسخت وگاهی غیرممکن هست . ممنون میشم که بهم مشورت بدین وراهنمایی کنیدکه بطورکل بدونم میتونم به میزان پرداخت نکردن اجاره دوماه موجر درخواست ودریافت خسارت کنم بلحاظ قانونی یانه؟؟؟ باتشکر

پاسخ ها:


موضوع نیازمند بررسی تخصصی است

22:38:35   1404/5/7

مطابق قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات عمل می‌شود لذا ابتدا اظهارنامه ارسال و مطالبه خواسته کنید

10:31:42   1404/5/8

نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

01:07:14   1404/5/10

سلام و وقت بخیر سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که جواب کوتاه داشته باشد نیاز به بررسی اسناد و مدارک و گفتگوی متقابل است 

11:54:59   1404/5/11

بلی این امکان وجود دارد 

16:30:24   1404/5/11

با سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

23:22:51   1404/5/7

سوالات مرتبط

شکایت از موجر بابت قطعی آب
سلام وقت بخیر در شهریور پارسال به مدت 10 روز واحد استیجاری بنده ای نداشت و هیچگونه پیگیری هم از سمت مدیر ساختمان و صاحب خونه و نگهبان هم نشد و مالک از این اوضاع با خبر بود گویا هر سال همین اتفاق بر...
کمبود و قطع آب
با سلام و احترام بنده واحدی آپارتمان اجاره کرده ام و به دلیل نبود مخزن و ضعیفی پمپ آخر هفته و گاها وسط هفته آب نداریم و چون یکی از مالکین همکاری نمیکنه صاحب خانه من و مدیر خیلی بی تفاوت هستن و ازش شکا...
قطع و کمبود آب مستاجر ساختمان
باسلام و احترام دوماه است آپارتمانی را اجاره کردیم ولی تقریبا نیمی از این مدت با مشکل قطع آب روزانه به مدت 2 الی 5 ساعت روبرو هستیم. از مدیر ساختمان چندین مرتبه پیگیری کردیم ولی ظاهرا با واحدهای دیگر ...
پرداخت نکردن پول رهن
سلام. خانه را به مستاجر رهن دادم . نصف مبلغ پول رهن را ابتدا گرفتم و قرارداد را نوشتیم خانه به رویت مستاجر رسید و دو روز قبل از قرارداد کلید منزل را داده و اثاثیه مستاجر آورده شد.ولی به دلایلی مستاجر(...
عدم انجام تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشید من یک خونه رهن کردم و موجر قبل تحویل منزل گفته بود شیرآلات و گاز و تمام وسایل رو نو و بدون ایراد میبنده که متاسفانه همه حرفاش دروغ بود و وسایل خونه خودش رو آورده بسته تو این خونه...