درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت ملک

سلام وقتتون بخیر یک خانه هست که به نام مادر خانواده هست و مادر 3 دانگ از خانه را به نام فرزند دخترش میزند آن هم بصورت قولنامه در حالی که 2 فرزند دیگرش که پسر هستند بی اطلاع بودند. بعد از چند سال خونه را دست بساز بفروش میدهند و 2 واحد تحویل می‌گیرند و سند هر دو واحد به نام مادر خانواده میخوره. در حال حاضر مادر خانواده فوت کرده و هیچ سندی به نام دختر نیست و فقط همان قولنامه ای که چند سال پیش بصورت صوری نوشتند. آیا الان دختر می‌تونه بدون رضایت سایر وراث 3 دنگ خانه را به نام خودش بزند؟

پاسخ ها

بادرود

خیر، دختر بدون رضایت سایر وراث نمی‌تواند صرفاً با استناد به قولنامه، ۳ دانگ خانه را به نام خود بزند. چون سند رسمی به نام مادر است و قولنامه اعتبار قانونی قطعی برای انتقال مالکیت ندارد مگر با اثبات در دادگاه

 

سلام  بله اگر قرارداد  به صورت قانونی تنظیم شده باشد  انتقال گیرنده مالک ملک  محسوب خواهد شد  ولی انتقال گیرنده می‌بایست الزاما دادخواست حقوقی اقامه نماید و باید مالکیت ایشان در دادگاه احراز و اثبات گردد 

کل ملک محکوم به تقسیم ماترک است و چنانچه دختر ادعایی بر مالکیت دارد نیاز به اثبات مطابق ادله دارد

سوالات مرتبط

زمین قولنامه ای ارثی
باسلام پدربزرگم سالها پیش زمینی رو به صورت قولنامه ای خریدن و تنها یک فرزند(پدر من) داشتند پدرم هم چند وقتی هست که فوت کردن میخواستم ببینم ایا با توجه به اینکه این زمین هنوز سند نداره و دربرگه ی انح...
سند تک برگ
با سلام و عرض ادب بنده مالک قطعه زمینی با یک خانه کلنگی هستم، که وراث داشت. و من تا زمان زنده بودن مادرم با هم در آن زندگی میکردیم. بعد از فوت مادرم به درخواست بنده، سایر برادران و خواهرم به دفترخا...
وراث در برای حضور در دفترخانه در دسترس نيستند ولي انحصار وراثت داریم چکار باید کنم
با سلام طبق یک وکالت فروش بنده وکیل شدم و اقرارنامه هم از موکلین گرفتم،،، (یک زمین بدون سند رسمی ولی قرارداد واگذاری از بنیاد مسکن داره) رو از موکلین خریدم .. و الان دو نفر از موکلین فوت کردن.. الان م...
فوت محکوم علیه بعد از صدور اجراییه
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده ملکی ورثه ای دارم که از طریق حکم دادگاه و اجراییه میخوام سند به نام خودم انتقال بدم ولی مطلع شدم که یکی از ورثه به تازگی فوت شده و من هیچ اطلاعی از مکان و هیچ مدار...
انتقال سند
مادری مالک آپارتمانی در رهن بانک بوده فوت و به ورثه که دو برادرو دو خواهر رسید یکی از برادران سهم دو خواهر را قولنامه ای خرید الان که میخواهند سند را به اسم دو برادر به صورت 2دانگ 4 دانگ به اسم بزنند ...