مشاوره حقوقی رایگان - ارث زمین کشاورزی

با سلام و احترام. پدربزرگم حدود سال 1350 مالک 18 هکتار زمین کشاورزی بود (12 هکتار ثبت‌ شده و 6 هکتار بدون سند). پس از فوت ایشان در سال 1378، زمین به ورثه ایشان رسید. پدرم و دو عموی من در سال 1393 زمین را به‌صورت دستی بین خود تقسیم کردند و مشغول بهره‌برداری شدند. پدرم سال 1399 فوت کرد. ما (2 خواهر و 1 برادر؛نامادری و مادربزرگ) ورثه پدرم هستیم.از آن زمان برادرم زمین‌ها را تصرف کرده و هیچ کدام از ورثه پدربزرگم سهمی به من و خواهرم ندادن و می‌گویند دخترها سهم ندارند. سؤالم اینه: با توجه به اینکه سند هنوز به نام پدربزرگ است، آیا نامادری ما می‌تواند از این زمین ارث یا مهریه بگیرد؟

پاسخ ها:


سلام بله می تواند  طبق قانون مهریه زوجه مقدم  بر ورثه است  و سهم الارث پدر شما از ماترک پدربزرگ  قابل توقیف و مزایده توسط  زوجه پدر  از بابت مهریه می باشد 

12:52:38   1404/4/31

کل زمین جزء ترکه پدر بزرگ محسوب شده و باید طبق قانون ارث بین همه ورثه (شامل فرزندان ذکور و اناث) تقسیم شود و فرقی بین دختر و پسر نیست

14:18:40   1404/4/31

با سلام شما با توجه به اینکه ورثه هستید از زمین ارث می‌برید و نامادری نیز چنانچه مهریه خود را نبخشیده باشد می‌تواند مهریه خود را وصول کند و همانطور که خودتان در سوال مطرح کرده‌اید نامادری جزو وراث محسوب می‌شود پس ارث هم می‌برد 

11:10:42   1404/5/2

باسلام واحترام 

کاربر گرامی بله نامادری شما هم حق مطالبه مهریه خویش را مقدم بر سهم الارث وراث و هم حق مطابه یک هشتم قیمت زمین را خواهد داشت

موفق باشید

11:42:39   1404/5/2

بر اساس قانون ارث ایران، دختران و پسران به طور مساوی از پدر ارث می‌برند و تقسیم خودسرانه زمین توسط برادرتان بدون رضایت سایر ورثه (شما و خواهرتان) فاقد اعتبار قانونی است؛ همچنین نامادری تنها در صورتی ارث می‌برد که ورثه دیگری وجود نداشته باشد و مهریه او نیز فقط از اموال پدر شما قابل وصول است، بنابراین می‌توانید برای احقاق حق خود به دادگاه مراجعه کنید.

12:30:33   1404/4/30

مطابق گواهی انحصار وراثت طرح دعوی خلع ید و فروش ماترک و تقسیم متصور است

09:57:08   1404/5/2

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید عرض شود که علی القاعده مسایلرملکی مسائل پیچیده ای هستند  که ابعاد  گسترده آن را به هیچ عنوان نمی‌توان نادیده گرفت بر همین اساس اسناد و مدارک را باید رویت کرد سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای در این مورد داشته باشیم 

12:12:39   1404/4/31

کاربر محترم می

12:31:22   1404/5/2

درود

تا زمانی که سند به نام پدربزرگ است، کل زمین جزء ترکه او محسوب شده و باید طبق قانون ارث بین همه ورثه (شامل فرزندان ذکور و اناث) تقسیم شود و ادعای «دخترها سهم ندارند» فاقد اعتبار قانونی است

 

12:28:14   1404/4/30

کل زمین جزء ترکه پدر بزرگ محسوب شده و باید طبق قانون ارث بین همه ورثه (شامل فرزندان ذکور و اناث) تقسیم شود و ادعای «دخترها سهم ندارند» فاقد اعتبار قانونی است

12:32:51   1404/4/31

سوالات مرتبط

خرید زمین کشاورزی وراثی
سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
ملکی
سلام ابتدا خيلي خيلي متشکرم صبورانه به سوالات جواب ميديد، پدرم چند قطعه زمين زراعي را حدود 40سال پيش از روي دلسوزي جهت امرار معاش به برادرزاده اش که بابا محروم بوده بدون مدرک به صورت امانت داده درصورت...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
ادعای مالکیت منابع طبیعی
با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوف...
قولنامه ی زمین
سلام وقت بخیر چند سال پیش پدر من زمینی را که با برادر شهیدشون شریکی داشتن رو بصورت قولنامه ای بدون ثبت دفترخونه ای و بین خودشون به یکی از اقوام فروخت. این زمین رو پدربزرگم به نام پدر و عموم کرده بودن....