مشاوره حقوقی رایگان - درباره وکالت تام سند منزل

سلام. بنده 10 سال پیش منزلی در روستا خریدم و صاحب منزل به وکالت تام بلاعزل داده و الان صاحب سند فوت شده. لطفا راهنماییم کنید . چه کاری انجام بدم؟

پاسخ ها:


با فوت موکل، وکالت‌نامه باطل شده و تنها در صورتی معتبر است که مفاد آن در قالب بیع قطعی یا تعهد الزام‌آور قبل از فوت انجام شده باشد.در این صورت می‌توان با اثبات وقوع معامله و ارائه وکالت‌نامه به دادگاه، الزام وراث به تنظیم سند رسمی را تقاضا کرد.

10:18:22   1404/4/29

با سلام واحترام

کاربرگرامی با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه وراث صاحب سند مطرح نمایید.

موفق باشید

12:17:44   1404/4/31

وکالت منفسخ شده است و باید از طریق دادگاه اقدامات لازم صورت گیرد میتواندداثبات مالکیت باشد یا الزام بهدتنظیم سند رسمی و مواردی از این دست 

13:25:44   1404/4/31

سلام با توجه به اینکه با فوت، وکالت منتفی می‌شود، شما می‌بایستی به طرفیت وراث، بعد از أخذ گواهی انحصار وراثت، در صورتی که با آنها اختلاف پیدا نموده‌اید، دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

16:49:38   1404/4/28

با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود، مفاد قرارداد حائز اهمیت است، ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب علیه تمامی وراث قابل طرح است، تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید. 

23:43:36   1404/4/29

باید مستندات شما را دید وکالت با فوت زایل میشود عقد جایز است 

11:02:50   1404/4/30

سلام طبق قانون وکالتنامه با فوت منفسخ می گردد  شما می‌بایست با استناد به قرارداد مبایعه نامه خرید و وکالتنامه تنظیم شده در دفتر خدمات قضایی دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و

11:50:06   1404/4/30

با سلام

اگر قراردادی دارید طبق آن می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و اگر صرفاً وکالت فروش دارید می توانید با معرفی دو نفر شاهد دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

شما باید در طول این ده سال جهت اخذ سند اقدام می کردید توجه داشته باشید وکالت با فوت هر یک از طرفین منفسخ می شود و باطل است.

10:52:36   1404/4/28

وکالت به فوت احدی از طرفین باطل است لذا به طرفیت ورثه طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول کنید و در صورت اختلاف در مالکیت طرح دعوی اثبات بیع کنید

10:51:13   1404/4/28

سلام با مبایعه نامه اقدام به طرح دادخواست بطرفیت وراث کنید

11:20:42   1404/4/30

سوالات مرتبط

وکالت بلاعزل
سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟ و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
رجوع از هبه
سلام چند سال پيش همسرم زميني را كه با مبايعه نامه خريده بود ولي سند به نام او نخورده بود و وكالت بلاعزل فروش داشت را با وكالت بلا عزل فروش به من منتقل كرد و بعد از آن من سند رسمي زدم كه در آن زمين از ...
پس گرفتن وکالت بلاعزل از موکل
سلام بنده سه دانگ از ششدانگ آپارتمان خود را بصورت هبه و با وکالت بلا عزل به نام همسرم زدم بدون دریافت هیچ وجه نقدی سپس بعد از چند ماه با وکالت بلا عزل از ایشان پس گرفتم و ملک مورد نظر را فروختم آیا با...
خرید زمین با وکالت بلاعزل و فوت وکیل
سلام من پدرم زمینی بود سند خریده اما وکالتی طرف حق عزل وکیل رو از خودش گرفته ودر محضر در وکالت نامه ذکر کرده هر نوع مشکلی که این زمین داشت بنده مسولییت را میپذیرم الان چند سال رد شده وپدرم به تارگی فو...
تبدیل قولنامه به وکالت بلاعزل محضری
سلام و عرض ادب سال 1395من سه دانگ از ملک خودم را که قولنامه دستی بودرا خواستم بفروشم به رفیقم ایشان گفت بریم محضر رفیق من .ما رفتیم محضر دار ملک قولنامه ای را تبدیل کرد به یک برگ وکالت نامه بلا عزل م...