مشاوره حقوقی رایگان - جواب استعلام

بنده یک ساختمان 5طبقه دارم و کلا همه کارها را انجام دادم تفکیک طبقات نمودم سند برای واحد ها گرفتم در ضمن شهرداری یک تعهد از من گرفته که نمای بغل ساختمان را بزنم نمای جلو را موقعی که پایان کار گرفته بودم زده شده بود .الان یکی از واحد ها را که فروخته بودم به شخص دیگری ایشان هم به کسی دیگری فروخته . الان شهرداری میگه انتقال صورت نمیگیره چون تعهد دادی نما بغل را بزنی .آیا ماده قانونی نیست که شهرداری نمیتواند بخاطر نمای بغل ساختان جلو انتقال را بگیره .رای وحدت رویه یا دیوان .

پاسخ ها:


در دیوان عدالت طرح دعوا کنید

23:16:05   1404/4/23

سلام  باید موضوع کارشناسی گردد تا دلیل آن مشخص گردد  طبق قانون  اصولا نمای بغل ساختمان لازم نیست  مگر در موارد خاص 

11:37:19   1404/5/4

سلام و عرض ادب
شهرداری نمی‌تواند به دلیل عدم اجرای نمای بغل از انتقال سند جلوگیری کند ؛ به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

08:28:29   1404/5/1

مطابق ماده ۷۷ و بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری عمل می‌شود

00:53:05   1404/4/13

❌کامل‌ترین، صحیح‌ترین و مطمئن‌ترین پاسخ، در مشاوره حضوری یا تلفنی بدست می‌آید❌

تا زمانی که تعهد نما اجرا نشده باشد شهرداری می‌تواند از صدور گواهی‌های مورد نیاز برای نقل‌وانتقال رسمی خودداری کند مگر با رأی مراجع بالادستی.

 

03:52:09   1404/4/16

شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری، به دلیل اختلاف پیش‌آمده با شهرداری، نسبت به ثبت شکایت اقدام بنمایید تا رأی مقتضی در این خصوص صادر بگردد.

16:32:02   1404/4/14

اقدام شهرداری تخلف است ، ابتدا اظهارنامه ای به شهرداری برای انجام وطایف قانونی بدید و سپس در صورت عدم نتیجه احراز تخلف شهرداری و الزام به انجام وظیفه قانونی رو از دیوان بخواهید ..... از طریق بازرسی استانداری هم اقدام کنید...

16:41:15   1404/4/14

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...