مشاوره حقوقی رایگان - تقاضای پروانه ساخت
پاسخ ها:
- کارشناس مربوطه تعیین می کند
سلام برای ساخت بنا ، شما می‌بایست ابتدا به بنیاد مسکن درخواست صدور پروانه ساخت را نمایید در غیر اینصورت و در صورتی که شما بدون پروانه ساخت ، ساختمان بسازید ممکن است حکم تخریب ساختمان صادر گردد و اگر حکم تخریب صادر نگردد بعد از ساخت ساختمان باید موضوع در کمیسیون ماده ۹۹ مورد بررسی قرار بگیرد و کمیسیون با توجه به محل ساختمان ، متراژ عرصه ، متراژ زیربنا ساختمان ، تعداد طبقات ، تعداد واحدها و ... میزان جریمه را تعیین خواهد کرد
با سلام
امکان اخذ پروانه ساخت وجود ندارد
معلوم نیست
میزان جریمه رو کارشناس تعیین میکند
موضوع ی‌بایست در کمیسیون ماده ۹۹ بررسی و رای مقتضی مطابق ادله صادر شود
درود و وقت بخیر، در اراضی خارج از محدوده طرح هادی یا بافت روستایی که دارای کاربری غیرمسکونی هستند، اخذ پروانه ساخت از شهرداری یا دهیاری به‌صورت رسمی ممکن نیست و در صورت احداث بنا، مرجع رسیدگی کمیسیون ماده ۹۹ استانداری خواهد بود که معمولاً جریمه آن بر اساس نوع ساخت، مساحت، مصالح به‌کار رفته، موقعیت زمین و ارزش منطقه‌ای از سوی کمیسیون تعیین می‌گردد و برای کلبه ۷۰ متری چوبی در مناطق ییلاقی این جریمه ممکن است حدود ۵۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان تخمین زده شود که عدد دقیق آن منوط به نظر کارشناسی و تشخیص کمیسیون است امیدوارم پاسخ کمکی هرچند کوچک بشما بوده باشه و در پناه ایزد متعال باشید
ساخت در زمین خارج بافت معمولاً پروانه ساخت رسمی ندارد، حتی اگر منابع طبیعی و جهاد مخالفت نکنند. در صورت ساخت، کمیسیون ماده ۹۹ می‌تواند جریمه‌ای معادل ۵۰ تا ۷۰٪ قیمت روز اعیانی (ساختمان تکمیل‌شده) تعیین کند.برای کلبه چوبی ۷۰ متری، اگر قیمت ساخت هر متر مثلاً ۱۰ میلیون تومان باشد، جریمه حدوداً بین ۳۵۰ تا ۴۹۰ میلیون تومان خواهد بود. پیشنهاد می‌کنم قبل از ساخت، با وکیل متخصص ساخت‌وساز خارج از بافت مشورت کنید تا از خطر قلع بنا یا جریمه سنگین جلوگیری شود.
ابتدا باید مجوز ساخت بگیرید و گرنه بعدا به مشکل بر می‌خورید و میزان جریمه را کارشناس تعیین میکند
با سلام مطابق کاربری می‌توانید در اینجا جواز بگیرید
