مشاوره حقوقی رایگان - اتمام شراکت در مغازه
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
درود و وقت بخیر با توجه به صراحت قرارداد و مالکیت رسمی پدر، می‌توانید از طریق تقدیم دادخواست "فسخ مشارکت مدنی" یا "انحلال شرکت مدنی" به استناد عجز از ادامه کار و شروط ضمن عقد، اقدام نمایید و تغییر قفل بدون حکم قضایی ممکن است مصداق ممانعت از حق باشد و به ضررتان تمام شود. در پناه یزدان باشید و چنانچه پاسخ سوال برایتان مطلوب بود لطفاً در قسمت نظرات به بنده امتیاز پنج بدهید.
از طریق محاکم حقوقی با طرح دعوی متناسب اقدام کنید .
قرارداد منعقد شده فی‌مابین،مهم میباشد و مطابق با آن، می‌توانید ادادحواست مناسب حقوقی ثبت گنید
برای پایان دادن به شراکت و حل اختلاف با شریک پدرتان، راهکارهای قانونی زیر پیشنهاد میشود: 1. مراجعه به دادگاه با توجه به اینکه سند مغازه به نام پدرتان است و مشارکت‌نامه‌ها در دفاتر رسمی ثبت شده‌اند، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام به فسخ شراکت کنید. دعوای الزام شریک به تقسیم اموال مشاع (بر اساس ماده 571 قانون مدنی) یا فسخ قرارداد مشارکت را مطرح نمایید. مدارک مورد نیاز: کپی سند مالکیت مغازه مشارکت‌نامه‌های رسمی مدارک پزشکی مبنی بر عدم توانایی پدرتان برای ادامه کار شهادت شهود (در صورت نیاز) 2. تغییر قفل مغازه (با احتیاط) اگر سند مغازه به نام پدرتان است، از نظر قانونی شما مالک ملک محسوب می‌شوید و می‌توانید قفل را عوض کنید. اما این کار ممکن است منجر به طرح شکایت از طرف شریک شود، بنابراین بهتر است پس از گرفتن دستور از دادگاه این اقدام صورت گیرد تا مشکلی ایجاد نشود. در صورت اقدام خودسرانه، شریک می‌تواند ادعای تصرف عدوانی کند، هرچند با ارائه سند و قراردادها، شما در موضع قوی‌تری هستید. 3. اجبار شریک به تقسیم اموال بر اساس مشارکت‌نامه، در پایان شراکت، اجناس باید 50-50 تقسیم شود. اگر شریک امتناع کند، می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم اموال مشاع را داشته باشید. اگر شریک ادعای مالکیت بر مغازه دارد، باید اثبات کند، در حالی که سند به نام پدر شماست و در قرارداد هم تصریح شده که او ادعایی نسبت به مغازه ندارد. 4. درخواست توقیف اموال (در صورت لزوم) اگر شریک حاضر به تسویه حساب نیست، می‌توانید از دادگاه درخواست توقیف سهم الشرکه او از اجناس یا سایر اموال را داشته باشید. توصیه‌ها: از اقدام خودسرانه (مثل تغییر قفل بدون حکم دادگاه) خودداری کنید تا مشکلات حقوقی ایجاد نشود. به یک وکیل متخصص در امور شراکت و ملکی مراجعه کنید تا با بررسی دقیق مدارک، بهترین راهکار را ارائه دهد. اگر شریک سوءاستفاده مالی کرده است، می‌توانید گزارش به مراجع قضایی دهید.
بستگی به قرارداد عقد شراکت و نحوه تقسیم سود و زیان همچنین نحوه افراز است
سلام عنایت داشته باشید که قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده میباشد و مطابق با آن، می‌توانید اقدام مناسب حقوقی داشته باشید.
نیاز به اثبات دارد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با توجه به شرایط توضیح‌داده‌شده، چند راهکار حقوقی وجود دارد که می‌توان به‌منظور حل مشکلات ناشی از شراکت و احقاق حقوق قانونی شما بهره برد: 1. **تفسیر قرارداد**: ابتدا باید متن قرارداد و تعهدات مندرج در آن به‌دقت بررسی شود. اگر در قرارداد بندهایی وجود دارد که حق ختم قرارداد یا فسخ آن را برای یکی از طرفین فراهم میکند، می‌توانید از آن استفاده کنید. 2. **دادخواست فسخ**: بر اساس ماده 219 قانون مدنی، قراردادها تا زمانی که قانونی و معتبر بوده و مغایرتی با مفاد آنها وجود نداشته باشد، الزام‌آور هستند. اما چنانچه بتوانید بیماری و عدم توانایی پدر را به عنوان علت قانونی برای عدم انجام تعهدات اثبات کنید، می‌توانید از دادگاه تقاضای فسخ قرارداد به استناد به ماده 240 قانون مدنی نمایید. 3. **حقوق مالکیت**: از آنجا که سند مالکیت مغازه به نام پدر شماست و اگر شریک نمی‌تواند نسبت به اصل مالکیت مغازه ادعا کند، می‌توان با اخذ دستور موقت از دادگاه برای تغییر قفل و جلوگیری از ورود شریک فعلی اقدام کرد. 4. **تسویه و تقسیم اموال شراکت**: در صورت امکان، می‌توانید با هماهنگی و توافقات احتمالی، اجناس موضوع شراکت را طبق مفاد قرارداد تقسیم کرده و تسویه نمایید. قبل از هر اقدام اجرایی، بهتر است تمامی مستندات و دلایل خود را آماده و با مشورت وکیلی به دادگستری مراجعه کنید.
سلام نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در قرارداد است طبق قانون طرفین قرارداد مکلف هستند که به تعهدات مندرج در قرارداد پایبند باشند
نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
