مشاوره حقوقی رایگان - قیم شخص محجور
با سلام. اگر شخصی محجور باشد و قیم و سرپرست داشته باشد اما قیم خودش محکوم مالی باشد، میتواند معامله ملکی و انتقال سند به جای شخص محجور انجام بدهد؟
پاسخ ها
برخی جرایم هستند که درصورت ارتکاب توسط اشخاص، این اشخاص دیگر صلاحیت تعیین شدن به عنوان قیم را ندارند.
سلام و احترام
قیمی که خودش محکوم مالی است نمیتواند بدون اجازه دادستان، معامله و انتقال سند ملک متعلق به محجور را انجام دهد. حتماً نیاز به مجوز دادستان است.
درود و وقت بخیر
چنانچه قیم به جهت محکومیت مالی فاقد حسن امانت تشخیص داده شود یا صلاحیت اداره اموال محجور را نداشته باشد، وفق ماده 1241 قانون مدنی و تبصره ماده 81 قانون امور حسبی، عزل او ممکن بوده و تا تعیین قیم جدید، انجام معاملات ملکی از سوی او فاقد اعتبار قانونی است مگر با اجازه دادستان و رعایت مصلحت محجور.
در پناه یزدان باشید و چنانچه پاسخ سوال برایتان مطلوب بود لطفاً در قسمت نظرات به بنده امتیاز پنج بدهید.
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بر اساس ماده ۱۲۳۵ قانون مدنی، قیم وظیفه دارد امور مالی و غیرمالی محجور را با دقت و به نفع محجور اداره کند. اگر قیم خود محکوم مالی باشد، طبق ماده ۱۲۳۲ همان قانون، دادستان یا اشخاص ذینفع میتوانند درخواست عزل او را به دادگاه ارائه دهند. اما تا زمانی که قیم عزل نشده است، عموماً اختیارات قیم شامل معاملات ملکی محجور میشود، ولی برای انجام معاملات مهم، به ویژه فروش مال غیرمنقول، قیم باید از دادستان اجازه بگیرد. بنابراین، به نظر میرسد با اجازه دادستان معامله امکانپذیر است، اما محکومیت مالی ممکن است بر صلاحیت و اعتبار قیم تأثیر بگذارد.
چنانچه قیم شرایط قیومت نداشته باشد از طریق اداره سرپرستی معزول میشود
سلام موافقت دادستان
با سلام
قیم بدون اجازه دادستان نمی تواند
کلیه معاملات غیر منقول توسط قیم باید با اجازه مدعی العموم ( دادستان ) باشد .
بدون اجازه دادستان امکانپذیر نیست
سلام تا زمانی که قیم عزل نشده باشد، میتواند نسبت به امور مالی محجور اقدام نماید و محکومیت مالی وی، تأثیری در این امر ندارد، اما در خصوص اموال غیرمنقول، نیاز به اجازه دادستان میباشد.
طبق قانون نباید ورشکسته باشد بنابر این صرف محکومیت مالی دال بر عدم صلاحیت نیست
معامله مذکور باید به تایید دادستان برسد
با اجازه دادستان بله
با موافقت دادستان
با سلام باید با اجازه و نظارت دادسرای امور سرپرستی باشد
مانعی نیست ولی چون معامله ی مال غیرمنقول است میبایست به تایید دادستان برسد
سلام
خیر
طبق قانون انتقال اموال غیرمتقول محجور فقط با اجازه و موافقت نماینده دادستان امکانپذیر است
و در صورت عدم اجازه نماینده دادستان معامله انجام شده فضولی و قابل بطلان
است
با مجوز دادستان
قیم راسا نمیتواند معامله نماید و معاملات غیر منقول توسط قیم باید با اجازه دادستان باشد
با سلام .و احترام
اگر طبق ماده 1231قانون مدنی . دارای جرمها و سوابقی نظیر سرقت و خیانت در امانت و اختلاس و ورشکستگی به تقصیر و اعمال منافی عفت و جنحه نسبت به ضعفا و فساد اخلاق نباشد درست است که میتواند به عنوان قیم منسوب شود ولی ما در بند آخر ماده ء 1222 قانون مدنی داریم که اگر قاضی شخصی را معتمد به قیمومت تشخیص نداد میتواند در خواست معرفی افراد جدیدی برای تصدی این مناسب بکند شاید چنین فردی که
بدهی ها یا محکومیت های کوچک مالی دارد اگر هم از سد ماده 1231 گذشت ولی احتمال اینکه از سد ماده 1222 قانون مدنی بگذرد و قیم شود احتمال کمی به نظر میرسد .
زمانی که قیم عزل نشده باشد، میتواند نسبت به امور مالی محجور اقدام نماید
سلام بزرگوار باستناد مواد 1247 ، 1248 ،1249 و 1250 اگر قیم “محکوم مالی” (مثل ورشکسته یا ممنوعالمعامله) باشد و این محکومیت قطعی شده باشد،
اصولاً سمت و صلاحیت او برای تصرف و انجام معامله به نمایندگی محجور در امور مالی از دست میرود و دادستان باید برای عزل او اقدام کند.
دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد چنانچه مطلع شوند، اجازه انتقال سند توسط قیم محکوممالی را نمیدهند مگر اینکه موافقت دادستان اخذ شود و ثابت شود که ضرر و مغایرت با غبطه محجور ندارد.
اگر معاملهای واقع شود، قابل ابطال است و دادستان یا هر ذینفع میتواند با استناد به فقدان صلاحیت قیم، ابطال سند را از دادگاه درخواست کند.
اکر ملک بنام محجور باشد با اذن دادستان امکانپذیر است
جزئیات بیشتری باید به سمع و نظر برسد
سوالات مرتبط
قیم شخص محجور
با سلام. اگر شخصی محجور باشد و قیم و سرپرست داشته باشد اما قیم خودش محکوم مالی باشد، میتواند معامله ملکی و انتقال سند به جای شخص محجور انجام بدهد؟...
قیم شخص محجور
با سلام. اگر شخصی محجور باشد و قیم و سرپرست داشته باشد اما قیم خودش محکوم مالی باشد، میتواند معامله ملکی و انتقال سند به جای شخص محجور انجام بدهد؟...
گرفتن قیم نامه از دادگاه برای برادر محجور چه مدارکی لازم است
گرفتن قیم نامه از دادگاه برای برادر محجور چه مدارکی لازم است؟...
سرپرستی مادر برای اداره امور زندگی با حضور و وجود پدر آلزایمری
پدری 75 ساله دارم که در قید حیات هستند اما آلزایمر دارند . ( شروع آلزایمرش حدود 2 سال می شود ) . مادرم هم بی سواد و کم رو است .
امور اداره خانواده پدرم ( شامل پدر و مادر ) را یکی از پسرانش انجام می ده...
محجور بودن
سلام شوهرم قیم داره پدر شوهرم هستن و بچه من به دست پدر شوهرم تصادف کردن اون بچه بیمه عمر پاسارگاد بود و اون بیمه حالا میگه باید شما یک نامه بیارید که شوهرم شما از کی مریضه و پدرش قیمشه من نمیدونم اون ...
