مشاوره حقوقی رایگان - سند خانه
پاسخ ها:
سلام
تا وقتی که سند به نام شما نباشد، پس از فوت پدر، همسر ایشان حق ارث دارد.
سلام خیر
سلام فی‌الحال سند به نام پدرتان است و اگر ایشان به رحمت ایزدی بپیوندند، این خانه به ارث می‌رسد و بین شما و نامادری‌تان تقسیم می‌شود، لذا لازم می‌باشد که پدرتان از قول شفاهی به قرارداد کتبی اقدام بنمایند.
تا پدر در قید حیات هستند نسبت بهانتقال مالکیت به طور رسمی اقدام شود صرف قول شفاهی کفایت ندارد و بعدها می توانند ادعای ارث کنند.
سلام وقت بخیر، قانونا پدرتون میتونن فقط نسبت به یک سوم اموالشون وصیت کنن و اگر وصیت به طور رسمی در دفترخانه نباشد باید در دادگاه اثبات بشه، اگر پدرتون دارای همسر دائمی و فرزندان دیگر باشند آنها هم از دو سوم باقی مانده ارث میبرند.
مطابق مواد 831 و 847 قانون مدنی صرف اظهار شفاهی پدر فاقد اثر حقوقی در انتقال مالکیت است و در صورت فوت وی بدون تنظیم سند رسمی یا وصیت‌نامه قانونی، همسرش مطابق ماده 946 قانون مدنی از یک‌هشتم خانه ارث می‌برد و می‌تواند نسبت به آن ادعا و مطالبه سهم‌الارث نماید، مگر اینکه با دلیل معتبر، قصد و عمل حقوقی پدر در انتقال ملک اثبات شود.
با سلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند. سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
