مشاوره حقوقی رایگان - ساخت آپارتمان و دعوای مالی

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 93یک خانه کلنگی که متعلق به یک دوستم بود را بطور مشارکتی ساختم و چون صاحب ملک را می‌شناختم، قرارداد دستی نوشتیم، بعد از ساخت خانه که 95درصد ساخته شد،صاحب ملک زیر قول قرار همه چی زد وگفت ملک مال خودم هست،بنده بار اول شکایت کردم چون قرارداد محضری نداشتم دادگاه شکایت بنده را رد کرد،ضمنا وقتی در حال ساخت خانه بودیم یک کارگر از طبقه دوم افتاد پایین و شکایت کرده بود،صاحب ملک آن زمان به دادگاه رفته بود خودش اقرار کرده که بنده خانه را ساختم و هیچ دخالتی در ساخت و ساز خانه ندارم،حالا بنده با این مدرک شکایت کردم،خواستم ببینم میشه اثبات کنم در دادگاه که حداقل پول ساخت خانه را بگیرم؟ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع بستگی به نحوه شراکت در ساخت و تعهدات پایه و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:33   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما مدارک و مستندات خودرا به دادگاه ارایه نمایید تصمیم با مقام قضایی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:45:23   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به رعایت نکات فنی حقوقی دادخواست و دفاع مناسب در جلسه دارد . می توانید متن را از طریق مشاوره برای من ارسال کنید تا ارزیابی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:54:04   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:19:37   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر دعوای شما قبلاً رسیدگی ماهوی نشده باشد در حال حاضر می توانید دعوای خود را پیگیری کنید ولی اگر قبلاً رسیدگی ماهوی شده باشد در این صورت می توانید دادخواست اعاده دادرسی مطرح کنید به جهت اینکه دلیل جدید برای شما به دست آمده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:28:06   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله، با استناد به اقرار صاحب ملک در دادگاه (پرونده کارگر) مبنی بر اینکه شما سازنده بنا بوده‌اید، و همچنین وجود قرارداد دستی، می‌توانید تحت عنوان «الْمُقِرُّ لَا يُرْجَعُ فِي إِقْرَارِهِ» و اصل «لاضرر»، دعوای مطالبه هزینه ساخت را مطرح کنید. اقرار رسمی در مرجع قضایی از قوی‌ترین ادله اثبات دعواست و طبق مواد 1257 و 1275 قانون مدنی، دادگاه مکلف به ترتیب اثر دادن به آن است. لذا در چارچوب قواعد فقهی و مواد قانونی، امکان موفقیت شما در دعوای مطالبه بهای ساخت وجود دارد.

    ★ ★ ★ ★ ☆
    15:59:44   1404/3/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام عنایت داشته باشید که موضوع، مشمول قاعده اعتبار امر مختومه شده است و نمی‌توانید مجدداً شکایت داشته باشید مگر اینکه دعوی قبلی، با ایراد شکلی مواجه شده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:44:13   1404/3/24
    مشارکت در ساخت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    دعوای ملکی
    وقت بخیر،همسرم،پدرم و شوهرخواهرم باهم یک آپارتمان سه طبقه ساختن و هرکدام دریک واحد ساکن شدیم و طبق دست نوشته ای که اول باهم امضا کردن قرار براین بود که درآخر هرکس از کل ساختمان سهم بگیره نه فقط از واح...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت ملک
    سلام بنده بعنوان سازنده یک قرارداد مشارکت نوشتم و ملک را ساخته ام و تحویل مالک داده ام در قرارداد متعهد بودم که برای آپاتمان های جدید ساخت ، انباری هم بسازم اما در مجوزی که از شهرداری برای ساخت گرفتم ...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت ملک
    سلام وعرض خسته نباشید خدمت اساتید گرامی میخواستم بدانم ایا قرارداد مشارکت در ساخت ملک که در سال 1402 تنظیم شده است و در بنگاه مشاور املاک تنظیم شده و در دفتر خانه تنظیم نشده معتبر است و ضمانت اجرایی ...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    سلام من به عنوان سازنده با شخصی به عنوان مالک قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کردیم که در بند هایی از قرارداد ذکر شده که سازنده مطابق پروانه ساختمانی احداث بنا نماید که پروانه ساختمانی 1400 متر میباشد ود...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    من سازنده هستم سا 92 یک قرارداد مشارکت نوشتیم در املاک بین بنده و سه باب خانه کلنگی با 4 مالک که قرار شد سقف اول سهم الشراکه بنده رو که 3دانگ از هر ملک بود به نام من انتقال دهند که در موعد مقرر چون اس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.