مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی داخل پاساژ

سلام حسته نباشید بنده سرقفلی یک مغازه دار هستم داخل بازار تهران ... کسبه پاساژ ما تا 3 سال پیش هرماه 60000 تومان اجاره صاحب ملک می‌دادند 3 سال پیش اومد گفت باید هر ماه 300000 تومان اجاره بدید .. امسال اومده میگه باید هر ماه یک و دویست اجاره بدید من از شما وکلای محترم سئوال دارم آیا این قانونی هست .. پاساژ آب نداره داره مخروبه میشه .میگه ربطی به من نداره من هیچ خرجی برای پاساژ نمیکنم باید اجاره منو بدید ..ممنون میشم راهنمایی بکنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها قانون روابط موجر و مستاجر عمل می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:41:09   1404/3/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام روند قانونی ا روند توافقی متفاوت است در صورتی که شما این اجاره را نپذیرید مالک می‌تواند از طریق دادگاه و کارشناس رسمی تعیین اجاره جدید کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:13:46   1404/3/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مالک میتواند در صورت عدم توافق از طریق دادگاه تعدیل اجاره را مطرح نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:01:38   1404/3/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از طریق دادگاه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:44:29   1404/3/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر نیاز به توافق می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:05   1404/3/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درصد خاصی(( در عرف و یا قانون)) برای افزایش اجاره سرقفلی وجود ندارد ،اجاره سرقفلی یا میبایست با(( توافق طرفین)) تعین گردد و یا اینکه در صورت عدم توافق طرفین ،کسی که قصد افزایش اجاره سرقفلی را دارد میبایست دادخواستی تحت عنوان ((تعدیل اجاره سرقفلی ))به دادگاه حقوقی تقدیم نماید در اینصورت دادگاه در جهت تعین میزان اجاره سرقفلی ،مراتب را به(( کارشناس رسمی سرقفلی متخصص در تعین میزان اجاره سرقفلی)) ارجاع می دهد ودر حقیقت شرایط افزایش سرقفلی بدین گونه می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:43:14   1404/3/6
    اجاره بهای مغازه سرقفلی مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره بهای مغازه
    با سلام مدت 9سال هست که مستاجر مغاره ای هستم عکاسم که چهارده سال قبلش هم برادرم اجارشون بود باهم کار می کردیم ایشون 9سال پیش فوت کردن،ما اینجا کلی هزینه کردیم،واسه اتلیه بالکن زدیم،سکوریت،برق،تلفن،...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    باسلام من دی ماه سال 99بدلیل کرونا مغازه ای را با مبلغ 6 میلیون تومن هر ماه اجاره کردم در دی ماه سال 1400 بعد از کم شدن کرونا با مبلغ 15 ملیون اجاره کردم. الان هم مالک درخواست 60 ملیون تومان هر ماه...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
    سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    رضا زيرک باش
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.