بستگی به نظر کارشناس دارد که در مدت قانونی نیز قابل اعتراض است

سلام در تعدیل اجاره بهای مغازه، سابقه تعطیلی طولانی مثل بیست سال، معمولاً به نفع مستاجر و علیه موجر لحاظ می‌شود زیرا در ارزیابی کارشناس دادگستری، قدرت جذب مشتری و ارزش اقتصادی ملک کاهش یافته و این عامل می‌تواند مبلغ اجاره را کمتر کند اما کارشناس علاوه بر این، موقعیت مکانی، سطح اشغال، نرخ‌های عرفی منطقه، امکانات و وگکضعیت عمومی ملک را نیز لحاظ می‌کند و سابقه تعطیلی صرفاً یکی از عوامل متعدد است و اثر آن در تعیین اجاره نهایی به نسبت سایر شرایط و شواهد کارشناسی و عرف محل سنجیده می‌شود و بنابراین نمی‌توان به‌طور مطلق گفت مبلغ اجاره افزایش یا کاهش می‌یابد بلکه کارشناسی با توجه به مجموع شرایط رای صادر می‌کند

با سلام کارشناس قیمت همان سال را تعیین می‌نماید