مشاوره حقوقی رایگان - اعلام بطلان معامله بعدی

سلام خونه ای 80 متری از آقای الف و خانم ... خریداری شده به صورت سه دانگ سه دانگ به نام ... و ... سه ماه بعد آقای الف خونه رو میفروشه به ع س و ما دادخواست الزام به تحویل مبیع و بطلان معامله آقای الف و آقای ع س را گرفتم اما ع س ملک را به میم میفروشه و میم ملک را به مرضیه ... میفروشد و در حال حاضر ملک در تصرف مرضیه... است خواستم بدونم برای بی اعتباری معاملات بعدی بعد از ع س چه عنوان دادخواست باید بدم کلیه معاملات به صورت مبایعه نامه ای می باشد و ملک فاقد سند رسمی است.ایا ابطال دورسته برای معاملات بعدی یا بطلان و ملک از خانم مرضیه... بگیرم باید دعوا خلع ید مطرح کنم یا تصرف عدوانی لطفاً عنوان دادخواست راهنمایی کنید که از تحت چه عنوانی باید دادخواست بدم سپاسگزارم

پاسخ ها:


هرگونه ادعا در خصوص بطلان معامله نیاز به ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد

11:10:00   1404/3/16

با سلام شما می توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تحویل مورد معامله و اگر قرار است پایانکار اخذ شود الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی نیز بدهید. می توانید از فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و اگر بعد از شما به شخص دیگری فروخته باشد معامله بعدی باطل است.

10:04:15   1404/2/30

با سلام شما باید در اینجا درخواست صدور اجراییه بدهید

17:01:05   1404/2/30

اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این زمینه انجام دهیم

14:37:45   1404/2/30

سوال مبهم است باید دقیقا توضیح داده شود مدارک بررسی شود

10:02:56   1404/2/30

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

20:37:05   1404/2/30

سلام اگر حکم قطعی الزام به تسلیم مورد معامله صادر شده است شما می‌بایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید تا اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ گردد و سپس از شعبه اجرای احکام درخواست اجرای حکم و تخلیه منزل با همراهی ضابطان قضایی را نمایید و با توجه به اینکه ملک دارای سند مالکیت رسمی نمی باشد امکان اقامه درخواست خلع ید به طرفیت متصرف وجود نخواهد داشت مگر در دادنامه صادره ، حکم قطعی اثبات مالکیت خواهان صادر شده باشد اگر در دادنامه صادره حکم اثبات مالکیت خواهان صادر شده باشد امکان درخواست خلع ید به طرفیت متصرف وجود خواهد داشت و

15:03:03   1404/2/30

سلام ابطال و خلع ید

07:21:31   1404/2/31

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

10:03:41   1404/2/30

سوالات مرتبط

فروش اپارتمان دیگری بدون اطلاع مالک
با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ث...
دعاوی ملکی
سلام بنده 4 سال پیش به گفته دامادمان که این زمین من هست و اقدام به ساخت زمینی کردم و گواهی عدم خلافی و مجوزات انشعابات رو هم گرفتیم الانم سکونت دارم حالا که به ثبت برای صدور سند مراجعه کردم میگن زمین ...
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من...
فروش مال غیر
با سلام ما از پدرشوهرم آپارتمانی و پیش خرید کردیم و یه قولنامه خودمون بدون اینکه بریم مشاور املاک نوشتیم پدرشوهرم بعد از ما اپارتمان و به شخص دیگه ایی فروخته بدون اطلاع ما شخصی که اپارتمان و خریده نت...
فروش مال غیر مسکن مهر
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگ...