مشاوره حقوقی رایگان - معامله واقعی

سلام خانمی شوهرش فوت کرده و شوهرش چندسال قبل، 1سال قبل از دادخواست مهریه ملکشو به برادرش فروخته پول هم گرفته و واریزی های بانک موجود است، وکالت تام هم داده که برادرش خودش سند بزنه و 6ماه قبل از دادخواست مهریه سند زده شده و برادری که خریده توی خونه زندگی میکرده(6سال شده تصرف)، الان اون خانم دادخواست فرار از دین و معامله صوری داده و توی دادخواست گفته 1:شوهرم پس از اینکه مهریه گذاشتم اجرا رفته سند انتقال داده و فرار از دین کرده، الان این اشتباه دادخواست چی میشه؟و درخواست استعلام از ثبت اسناد املاک کرده، و دادگاه استعلام کنه و مشخص بشه که انتقال سند قبل دادخواست مهریه بوده و اشتباه کرده ممکن دادگاه رسیدگی لغو بشه؟ یا ربط نداره تا روز رسیدگی دادگاه ، دادخواست واهی میشه یا ن؟

پاسخ ها:


با سلام دادگاه در هر صورت جلسه رسیدگی تعیین می کند و حتی اگر مشخص شود قبل از دادخواست مهریه انتقال داده شده ولی مشخص سود پولی پرداخت نشده ممکن است به جهت صوری بودن معامله حکم بر بطلان معامله صادر کند شما اگر بابت معامله پول گرفته باشید دادخواست بطلان معامله صوری نتیجه ای نخواهد داشت.

10:33:08   1404/2/29

سلام فرار از دین زمانی محقق می‌شود که حکم قطعی مهریه صادر شده باشد و بعد از آن تاریخ می‌باشد که اگر نقل و انتقالی صورت بگیرد، فرار از دین می‌باشد. فلذا زمان تقدیم دادخواست مهریه یا تاریخ به اجرا گذاشتن مهریه، ملاک و معیار برای بحث فرار از دین نمی‌باشد.

13:50:01   1404/2/29

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد

12:25:30   1404/2/29

طبق رای وحدت رویه، برای اثبات فرار از دین، انتقال ملک باید پس از صدور حکم قطعی یا اجرای محکومیت انجام شده باشد. چون انتقال سند قبل از دادخواست مهریه صورت گرفته، ادعای فرار از دین پذیرفته نمی‌شود و دادگاه احتمالاً دادخواست را رد می‌کند. زهره خدابخشیان وکیل گرگان

10:03:22   1404/2/29

شما باید دفاعیات خود را به استماع مقام قضایی برسانید پیشنهاد می شود از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید

11:55:17   1404/2/29

سلام شما لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید شما می‌بایست دلایل خود را ارائه نمایید

10:08:40   1404/2/29

دادگاه رسیدگی می‌کند و م می‌دهد به نظر این خانم نمی‌تواند نتیجه بگیرد

12:14:53   1404/2/29

سلام رای صادر میشود

11:24:42   1404/2/29

اثبات صوری بودن معامله نیاز به احراز عدم قصد واقعی بیع دارد، لذا مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا قطعیت دین هرگونه نقل انتقال قانونی منعی ندارد

19:13:11   1404/2/29

دادخواست اگر اشتباه باشد هزینه دادرسی از بین می‌رود

14:12:48   1404/2/30

با این توضیحات احتمالا شکایت ایشان در مورد صوری بودن معامله نتیجه‌ای نخواهد داشت

13:02:48   1404/2/29

سوالات مرتبط

معامله صوری برای عدم پرداخت مهریه
سلام و عرض ادب بنده 1.5 سال هست که عقد کردم و با آقا به یک منزل نرفتیم ولی بکارت من توسط ایشان از بین رفت. آقا یک ماشین داشتند که اردیبهشت ماه به نام پدرشان زدند و 200 متر مربع زمین که فروختند و خانه ...
انتقال ملک با قولنامه قبل از دادخواست مهریه
سلام اگر قبل از دادخواست مهریه قولنامه ی ملکی زوج بنام شخصی غریبه تنظیم شده باشداماهنوز انتقال سند انجام نشده باشد،ملک ازطرف زوجه قابل توقیف است؟...
معامله واقعی
سلام خانمی شوهرش فوت کرده و شوهرش چندسال قبل، 1سال قبل از دادخواست مهریه ملکشو به برادرش فروخته پول هم گرفته و واریزی های بانک موجود است، وکالت تام هم داده که برادرش خودش سند بزنه و 6ماه قبل از دادخو...
راه پیشگیری از توقیف ملک
با سلام ، بنده قبل از هرگونه طرح دعوی و دادخواست از طرف همسرم جهت مطالبه مهریه اش ، سه دانگ خانه که به نام خودم است را چگونه به نام مادرم منتقل کنم که نتواند در دادگاه مدعی صوری بودن معامله شود . سپاس...
مدت زمان اعاده پرونده حقوقی از تجدیدنظر پس از نقض رای به دادگاه بدوی
با سلام و احترام دادگاه محترم تجدیدنظر قرار دادگاه بدوی حقوقی را نقض و قرار جدید صادر نموده. 1- مدت زمان اعاده پرونده به دادگاه بدوی (جهت انجام رسیدگی و صدور حکم بر فروش ماترک) چقدر میباشد؟ 2- آیا مج...