مشاوره حقوقی رایگان - امضا سند فروش زمین
با سلام
زمینی به نام مادرم بود. ایشان فوت کردند. سهمی از زمین به پدرم رسید. پس از فوت مادرم، برای پدرم زن گرفتیم.پس از فوت پدرم، سهمی از این زمین به همسرشان رسید. این خانم از پدر صاخب فرزند نشد و خود هم فرزندی نداشت. پس از فوت این خانم سهمی از این زمین به تنها برادرش رسید . این برادر در ایران نیست و بعلت کهولت سن و عدم وجود کنسول گری ایران در نزدیکی شهر محل اقامت، امکان رفتن به کنسول گری و تنظیم وکالتنامه برای فروش زمین را ندارد. به صورت دستی وکالتنامه ای نوشته و ارسال کرده اند که به دلیل عدم تایید رسمی، حتما فاقد وجاهت قانونی هست.بقیه وراث که هفت نفریم قصد فروش زمین را داریم. برای سهم الارث ایشان و امضا سند نقل و انتقال چه باید کرد؟ شایان ذکر است که سهم ایشان ناچیز و فقط حدود 3 درصد است. پیشاپیش از راهنمایی شکا سپاسگزارم.
پاسخ ها:
باید انحصار وراثت انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:00:17
1404/2/24
مطابق گواهی انحصار وراثت و التفات به بخش ارث قانون مدنی بخش ماترک قانون امور حسبی عمل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:22:27
1404/2/24
با فوت همسر پدرتان، سهم ایشان از زمین به برادرشان به ارث رسیده است. از آنجا که ایشان مقیم خارج از کشور هستند و امکان تنظیم وکالتنامه رسمی وجود ندارد، لازم است از طریق دادگاه محل وقوع ملک، درخواست تعیین امین برای فروش سهم ایشان مطرح شود. پس از صدور حکم دادگاه و تعیین امین، وی می‌تواند به نمایندگی از وراث غایب، سهم ایشان را به فروش رسانده و مراحل انتقال سند را انجام دهد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:24
1404/2/26
سوالات مرتبط
فروش زمین ارثی
با سلام خدمت شما
زمینی ارثی به مساحت 320 متر و بر 16متر
که 8ورثه بطور مشاعی در آن سهیم بودند.
تقسیم نامه ای نوشته و همگی آن را با رضایت و تفاهم کامل امضا و اثر انگشت زدند.
که نتیجه آن،تقسیم شدن ...
فروش زمین ارثی
با سلام
قطعه زمینی زراعی توسط یکی از وراث به شخصی دلال به قیمتی پایین تر از عرف فروخته شده دیگر وراث چگونه می توانند زمین ارثی و عواید بهره بردای شده را از فروشنده و دلال پس بگیرند؟
با سپاس از کارشنا...
مزایده زمین
با سلام. از پدر به من و 4خواهرم 3هزار متر زمین به ارث رسیده. خواهر ها تصمیم به فروش زمین به صورت یکجا دارن ولی من و یکی از خواهرها مخالف فروش هستیم و درخواست تقسیم زمین به اندازه سهم هر کدام داریم. آی...
فروش زمین مشاع ارثی دارای تقسیم نامه
سلام. 7 سال پیش دایی بنده برای فروش زمین خود که دارای تقسیم نامه بین وراث بود اقدام کرده و برای فروش از تمامی 7 نفر وراث (شامل مادر بنده) سند زمین را امضا کرده اند تا بتواند زمین خود را بفروشد. منتها ...
