مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین ارثی

با سلام خدمت شما زمینی ارثی به مساحت 320 متر و بر 16متر که 8ورثه بطور مشاعی در آن سهیم بودند. تقسیم نامه ای نوشته و همگی آن را با رضایت و تفاهم کامل امضا و اثر انگشت زدند. که نتیجه آن،تقسیم شدن زمین به دو قسمت مساوی به مساحت های 160متر با بر 8متر شد. که این دو قسمت با دیوار کشی از هم مجزا شد. درحال حاضر ملک به دو قسمت ( الف و ب ) مشخص شده. سمت( الف) 4 مالک مشاعی سمت( ب )4 مالک مشاعی آیا فروشندگان سمت( الف) موقع فروش ملک به شخص ثالث، مالکین سمت (ب) هم باید فروشنامه را امضا کنند؟؟ یا فقط امضای فروشندگان سمت الف کفایت میکند؟ باسپاس از شما.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر تقسیم نامه معتبر وجود دارد نیاز به امضا سایر شرکا نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:07:20   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود باید دید تقسیم نامه وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:05   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید اسناد و تقسیم نامه رویت شود تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:49:55   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:59:52   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:21:20   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون در صورت فروش سهم خود از مال مشاع ، لازم نیست که سایر شرکا مبایعه‌نامه را امضا نمایند ولی برای تسلیم مورد معامله به خریدار باید موافقت تمام شرکا مال مشاع اخذ گردد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:26:34   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر افراز شده باشد نیاز به مجوز مالکین ب نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:22:43   1401/10/17
    profileImage
    استان:

    با سلام‌ مستندات نیازمند بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:08   1401/10/17
    profileImage

    سلام نسبت به سهم خودشون معتبر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:13:14   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با تفکیک ملک به قطعات کوچکتر حالت اشاعه باقی خواهد بود. برای فروش سهم مشاعی نیازی به امضای شرکای دیگر نیست ولی تصرفات مادی خریدار نیاز به اذن شرکای دیگر دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:05   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام حسب اینکه زمین کشاورزی یا غیر کشاورزی باشد یا تفکیک بصورت قانونی و طبق ضوابط طرح های شهری و روستایی صورا گرفته باشد پاسخ متفاوت خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:22:07   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تمامی مالکین مشاعی که ذز اسناد مالکیتی نام آنها هست لازم است امضا کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:56:22   1401/10/17
    profileImage
    استان:

    فقط امضاء مالکین مهم است و شخص ثالث در صورتی که مالکیت داشته باشد می بایست امضا نماید و لاغیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:16:40   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خير

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:10   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر هر کدام می توانند سهم خودشان را بفروشند..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:33:45   1401/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سوال شما نیاز به بررسی بیشتر دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:12:17   1401/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:25:47   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:31:37   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دیدتقسیم نامه هست؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:08:44   1401/10/21
    فروش زمین ارثی زمین ارثی زمین ارث

    سوالات مرتبط

    فروش زمین ارثی
    ایا برای فروش زمین ارثی میتوان به قولنامه اکتفا کرد؟...
    مشاهده
    فروش زمین ارثی
    با سلام قطعه زمینی زراعی توسط یکی از وراث به شخصی دلال به قیمتی پایین تر از عرف فروخته شده دیگر وراث چگونه می توانند زمین ارثی و عواید بهره بردای شده را از فروشنده و دلال پس بگیرند؟ با سپاس از کارشنا...
    مشاهده
    زمین ورثه ای
    با سلام از شش دانگ یک قواره زمین ورثه ای، سه نفر هر کدام 2 دانگ شریک هستند. یکی از شرکا سهم خود را که 2 دانگ است قصد فروش دارد و آن دو نفر که سهم آنها بیشتر یعنی 4 دانگ است هیچکدام نه قصد خرید و نه ...
    مشاهده
    فروش زمین ارثی
    با سلام.پدر اینجانب وصیتی داشت که همه وراث ان را تائید نموده و قبول دارند و زمینهای ایشان را ما وراث بین خود تقسیم کرده ایم ما میخواهیم زمین خود را بفروشیم با همان قولنامه ای که از وراث داریم ایا برای...
    مشاهده
    فروش زمین ارثی
    با سلام یه قطعه زمین از پدربزرگ من به ارث رسیده که عموی من در مبایعه نامه اعلام کرده موروثی خود را به خریدار فروختم ولی وراث برگه را امضا نکردن و رضایت نداشتند عموی من فوت شده و الان خریدار بعد از 20 ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.