مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین ارثی

با سلام خدمت شما زمینی ارثی به مساحت 320 متر و بر 16متر که 8ورثه بطور مشاعی در آن سهیم بودند. تقسیم نامه ای نوشته و همگی آن را با رضایت و تفاهم کامل امضا و اثر انگشت زدند. که نتیجه آن،تقسیم شدن زمین به دو قسمت مساوی به مساحت های 160متر با بر 8متر شد. که این دو قسمت با دیوار کشی از هم مجزا شد. درحال حاضر ملک به دو قسمت ( الف و ب ) مشخص شده. سمت( الف) 4 مالک مشاعی سمت( ب )4 مالک مشاعی آیا فروشندگان سمت( الف) موقع فروش ملک به شخص ثالث، مالکین سمت (ب) هم باید فروشنامه را امضا کنند؟؟ یا فقط امضای فروشندگان سمت الف کفایت میکند؟ باسپاس از شما.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر تقسیم نامه معتبر وجود دارد نیاز به امضا سایر شرکا نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:07:20   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود باید دید تقسیم نامه وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:05   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید اسناد و تقسیم نامه رویت شود تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:49:55   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:59:52   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:21:20   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون در صورت فروش سهم خود از مال مشاع ، لازم نیست که سایر شرکا مبایعه‌نامه را امضا نمایند ولی برای تسلیم مورد معامله به خریدار باید موافقت تمام شرکا مال مشاع اخذ گردد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:26:34   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر افراز شده باشد نیاز به مجوز مالکین ب نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:22:43   1401/10/17
    profileImage
    استان:

    با سلام‌ مستندات نیازمند بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:08   1401/10/17
    profileImage

    سلام نسبت به سهم خودشون معتبر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:13:14   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با تفکیک ملک به قطعات کوچکتر حالت اشاعه باقی خواهد بود. برای فروش سهم مشاعی نیازی به امضای شرکای دیگر نیست ولی تصرفات مادی خریدار نیاز به اذن شرکای دیگر دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:05   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام حسب اینکه زمین کشاورزی یا غیر کشاورزی باشد یا تفکیک بصورت قانونی و طبق ضوابط طرح های شهری و روستایی صورا گرفته باشد پاسخ متفاوت خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:22:07   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تمامی مالکین مشاعی که ذز اسناد مالکیتی نام آنها هست لازم است امضا کنند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:56:22   1401/10/17
    profileImage
    استان:

    فقط امضاء مالکین مهم است و شخص ثالث در صورتی که مالکیت داشته باشد می بایست امضا نماید و لاغیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:16:40   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خير

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:10   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر هر کدام می توانند سهم خودشان را بفروشند..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:33:45   1401/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سوال شما نیاز به بررسی بیشتر دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:12:17   1401/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:25:47   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:31:37   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دیدتقسیم نامه هست؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:08:44   1401/10/21
    فروش زمین ارثی زمین ارثی زمین ارث

    سوالات مرتبط

    فروش زمین ارثی
    ایا برای فروش زمین ارثی میتوان به قولنامه اکتفا کرد؟...
    مشاهده
    فروش زمین ارثی
    با سلام قطعه زمینی زراعی توسط یکی از وراث به شخصی دلال به قیمتی پایین تر از عرف فروخته شده دیگر وراث چگونه می توانند زمین ارثی و عواید بهره بردای شده را از فروشنده و دلال پس بگیرند؟ با سپاس از کارشنا...
    مشاهده
    مزایده زمین
    با سلام. از پدر به من و 4خواهرم 3هزار متر زمین به ارث رسیده. خواهر ها تصمیم به فروش زمین به صورت یکجا دارن ولی من و یکی از خواهرها مخالف فروش هستیم و درخواست تقسیم زمین به اندازه سهم هر کدام داریم. آی...
    مشاهده
    فروش زمین مشاع ارثی دارای تقسیم نامه
    سلام. 7 سال پیش دایی بنده برای فروش زمین خود که دارای تقسیم نامه بین وراث بود اقدام کرده و برای فروش از تمامی 7 نفر وراث (شامل مادر بنده) سند زمین را امضا کرده اند تا بتواند زمین خود را بفروشد. منتها ...
    مشاهده
    زمین ارثی
    سلام یه زمین هست که صاحبش فوت شده و زمین براثر اختلافات هنوز بین ورثه ها هنوز تقسیم نشده و هیچ کدوم از ورثه ها سند ندارند سوال: آیا یکی از ورثه ها بدون اجازه از سایر ورثه ها میتونه زمینشو بفروشه در ص...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.