مشاوره حقوقی رایگان - مزایده زمین

با سلام. از پدر به من و 4خواهرم 3هزار متر زمین به ارث رسیده. خواهر ها تصمیم به فروش زمین به صورت یکجا دارن ولی من و یکی از خواهرها مخالف فروش هستیم و درخواست تقسیم زمین به اندازه سهم هر کدام داریم. آیا آن خواهرها بدون رضایت ما میتوانند کل زمین را بفروشند؟و ما که از سهم خود زمین میخواهیم میتوانیم کاری کنیم؟؟

پاسخ ها:


با سلام همونطور که در سوال قبلی شما عرض شد اگر به نام پدر بوده امکان‌پذیر نمی‌باشدو امکان شکایت برای شما وجوددارد

19:24:45   1404/5/15

بله تحت شرایطی می تواند دستور فروش خواست.

16:26:00   1404/5/15

سلام و درود فقط سهم خودشان را می‌توانند به صورت مشاعی بفروشند 

19:59:47   1404/5/15

سلام   هر کدام از ورثه می توانند دادخواست تقسیم ترکه و فروش ماترک در صورت غیر قابل تقسیم بودن مال را مطرح نمایند  و

15:32:40   1404/5/15

اگر قابلیت افراز نداشته باشد امکان تقاضای دستور فروش از دادگاه هست.

20:28:43   1404/5/15

اگر با وراث به نتیجه نمیرسین و ملک قابل تقسیم هست می تونین زمین را بین خودتون تقسیم کنین واگه  تقسیم به دلیل عدم توافق وجود نداره از دادگاه  تقسیم ترکه بخواهین .

20:35:36   1404/5/15

سلام
خواهران نمی‌توانند بدون رضایت شما کل زمین را بفروشند؛ در صورت عدم توافق، زمین از طریق دادگاه فروخته شده و سهم شما به‌صورت وجه نقد پرداخت می‌شود.

00:05:02   1404/5/16

سلام خیر کیفری قابل تعقیب است

13:47:59   1404/5/15

خیر نمیتوانند و از دادگاه می‌توانند تقاضای فروش نمایند 

13:25:42   1404/5/15

سلام نخیر؛ چنین امری امکان‌پذیر نمی‌باشد. با توجه به اختلاف پیش‌آمده، با اقدامِ احدی از وراث از طریق دادگاه، در صورت وجود گواهی عدم افراز از اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک، ۳٫۰۰۰٫۰۰۰ متر زمین به مزایده گذاشته خواهد شد و سهم‌الارثِ هر یک از وراث پرداخت می‌شود.

10:21:05   1404/5/15

آنها نمی‌توانند بدون اجازه شما تمام زمین را بفروشند مگر اینکه تقسیم‌نامه داشته باشید و سهم خود را بفروشند یا اینکه از دادگاه دستور فروش بگیرند

16:32:29   1404/5/14

خواهرها بدون رضایت شما حق فروش کل زمین را ندارند.

✅ شما می‌توانید از طریق دادگاه یا ثبت، تقاضای تقسیم زمین (افراز) یا تعیین سهم خود را بدهید.

✅ اگر ملک فروخته شود بدون رضایت شما، فروش نسبت به سهم شما غیرنافذ است و قابل اعتراض.

19:13:06   1404/5/15

بادرود

خیر، خواهرانتان بدون رضایت شما و خواهری که مخالف هست، نمی‌توانند کل زمین را بفروشند چون زمین مشاع است و نیاز به رضایت همه شرکا دارد. شما و خواهرتان می‌توانید از دادگاه درخواست افراز (تقسیم رسمی زمین) یا در صورت عدم امکان افراز، دستور فروش سهم خودتان را بدهید

 

11:38:36   1404/5/15

هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایر وراث طرح دعوی تقسیم ماترک مطرح کند غیبت احدی از ورثه یا امتناع مانع از فروش و تقسیم نیست

10:07:34   1404/5/16

سوالات مرتبط

فروش زمین ارثی
ایا برای فروش زمین ارثی میتوان به قولنامه اکتفا کرد؟...
فروش زمین ارثی
با سلام خدمت شما زمینی ارثی به مساحت 320 متر و بر 16متر که 8ورثه بطور مشاعی در آن سهیم بودند. تقسیم نامه ای نوشته و همگی آن را با رضایت و تفاهم کامل امضا و اثر انگشت زدند. که نتیجه آن،تقسیم شدن ...
فروش زمین ارثی
با سلام قطعه زمینی زراعی توسط یکی از وراث به شخصی دلال به قیمتی پایین تر از عرف فروخته شده دیگر وراث چگونه می توانند زمین ارثی و عواید بهره بردای شده را از فروشنده و دلال پس بگیرند؟ با سپاس از کارشنا...
فروش زمین مشاع ارثی دارای تقسیم نامه
سلام. 7 سال پیش دایی بنده برای فروش زمین خود که دارای تقسیم نامه بین وراث بود اقدام کرده و برای فروش از تمامی 7 نفر وراث (شامل مادر بنده) سند زمین را امضا کرده اند تا بتواند زمین خود را بفروشد. منتها ...
زمین ورثه ای
با سلام از شش دانگ یک قواره زمین ورثه ای، سه نفر هر کدام 2 دانگ شریک هستند. یکی از شرکا سهم خود را که 2 دانگ است قصد فروش دارد و آن دو نفر که سهم آنها بیشتر یعنی 4 دانگ است هیچکدام نه قصد خرید و نه ...