مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ اعلامی آپارتمان نوساز با متراژ سند تک برگ

سلام وقت بخیر دیماه 1402 یک واحد آپارتمان 40 متری نوساز از سازنده ای در تهران خریدم و زمان سند زدن اردیبهشت 403 تعیین شد با روزی 5 میلیون تومان جریمه که من بعدا متوجه این مبلغ سنگین شدم سند تا اسفند 1403 (9 ماه تاخیر سازنده)حاضر نشد متراژ داخل سند 42.94 نوشته شده که بیشتر از 5 درصد متراژ واحد هست و الان سازنده (فروشنده) منو شدیدا تحت فشار گذاشته که کل مبلغ (200 مانده برای سند 192.5 اضافه متراژ)رو بدون یک ریال تخفیف سریعا میخواد برای وام هم اقدام کردم نشد میشه لطفا راهنمایی کنید با تشکر بسیار فراوان

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی باید بدوا مستندات شما را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:42:28   1404/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی و نیز قانون پیش فروش ساختمان‌ها در خصوص نقصان و زیاده در مبیع می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:36:23   1404/3/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می توانید دادخواست بدهید خسارت تاخیر خود را مطالبه کنید و دا‌دخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بدهید و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و اگر ملک را تحویل نگرفته اید می توانید در ستون خواسته الزام به تحویل را نیز اضافه کنید اگر ملک صورتمجلس تفکیکی نداشته باشد ممکن است دادگاه دعوای الزام به تتظیم سند را نپذیرد که در این صورت بعد از صدور حکم الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نیز بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:55:20   1404/2/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:18:57   1404/2/21
    معامله ملک متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
    سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.