مشاوره حقوقی رایگان - تسویه حساب قبض تلفن
باسلام مستاجر مغازه که یکسال مغازه را در اجاره داشته وسال دوم هم تمدید کرده واکنون 17 ماه پیوسته مغازه دراجاره ایشان بوده قبوض تلفن رادراین مدت 17ماه نپرداخته و اخطار تخلیه و قطع تلفن به مالک اعلام شده ومالک ناچارا برای جلوگیری از تخلیه و قطع تلفن با مخابرات تسویه کرده و قبض تلفن را پرداخته است مستاجر میگوید که اصلا از تلفن استفاده نکرده وچون تلفن همراه داشته از تلفن ثابت مغازه استفاده نکرده و قبوض تلفن مغازه حق اشتراک یا آبونمان است ومربوط به مستاجر نمیشود آیا وقتی در قرارداد اجاره صراحتا نوشته شده که تسویه حساب قبوض برق و تلفن وآب وگاز با مستاجر است آیا ایجاد امکان استفاده مستاجر از تلفن وذکر آن در قرارداد که تسویه قبض تلفن با مستاجر است اکنون مستاجر میتواند به بهانه عدم استفاده از تلفن قبض تلفن را که درآن حق اشتراک ماهانه تقویم میشود نپردازد آیا این به مانند این نیست که مثلا مستاجر ادعا کند به اختیار و اراده خودش از ملک مورد اجاره استفاده نکرده ونیازی هم به استفاده نداشته چون ملک دیگری رابرای استفاده دراختیارداشته و نتیجه گیری کند که چون استفاده نکرده اجاره هم نمیپردازددرحالیکه در قرارداد اجاره پرداخت اجاره ماهانه قید شده است
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه پرداخت قبوض دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:20:18
1404/2/11
سلام شما به درستی اشاره کرده‌اید. اینکه ایشان از تلفن ثابت استفاده کرده است یا استفاده نکرده است، مهم نیست. مهم این است که در قرارداد، تکلیف بر ایشان ایجاد شده است که قبض تلفن ثابت را پرداخت بنماید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:11
1404/2/11
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:33
1404/2/11
اگر هیچ استفاده ای نشده و هزینه ها مربوط به ایشان نمیشود با اثبات ادعا میتواند نپردازد
☆
☆
☆
☆
☆
17:24:14
1404/2/12
