از مشاوره تلفنی استفاده کنید

از طریق مشاوره تلفنی سوال خود را مطرح کنید

درود جهت اظهار نظر تخصصی نیازمند بررسی تخصصی است

با سلام مالک نمی بایست تا تعیین و تکلیف فسخ یا بطلان معامله اول مبادرت به فروش ملک می نمود. می توان مهلت مقتضی به ايشان داد یا دعوی کیفری یا حقوقی در بدو امر علیه ایشان مطرح نمود . چنانچه قائل به اعطای مهلت هستید پیشنهاد می گردد که وجه التزام مناسب و مطمئن از ایشان اخذ شود .

در صورت ورود به محکمه درخواست استمهال صرفاً یک هفته ممکن است، اما چنانچه دعوی هنوز مطرح نشده است هرگونه توافقی به استمهال ممکن است

باسلام میتونید شکایت کنید چرا که انتقال مال عیر حساب میشه و انگار زمین غیر رو با شما معامله کردن نه زمین خودشون رو و در صورتی که مالک اصلی رضایت ندهد زمین به شما تحویل داده نمیشه

با سلام اگر معامله فضولی باشد شکایت کیفری از نفر دو نتیجه ای نخواهد داشت و بعد از تعیین تکلیف دعوای نفر قبلی می تواند دا‌دخواست حقوقی مناسب مطرح کند.

باید بیشتر بررسی شود

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، وقوع عقد بیع مقدم و صحت آن، مانع از انتقال مالکیت به خریدار لاحق می گردد؛ مگر آنکه عقد نخست به جهتی از جهات قانونی منفسخ یا ابطال گردد و در این راستا، اقامه دعوی حقوقی از سوی مالک، امری مسموع است. ثانیا، با التفات به ادعای تهاتر و وجود اختلاف در خصوص مورد معامله اولیه، تعیین تکلیف دعوی حقوقی مطروحه، می تواند در روشن شدن وضعیت حقوقی ملک موصوف مؤثر واقع گردد؛ لکن عدم طرح شکایت کیفری، متضمن مخاطراتی برای خریدار ثانی می باشد. ثالثا، نظر به اینکه فروش مال غیر، جرم انگاری شده است، تعلل در طرح شکایت کیفری، ممکن است موجب مرور زمان تعقیب یا از بین رفتن ادله اثبات گردد؛ لذا اتخاذ تصمیم مقتضی، مستلزم بررسی دقیق اوضاع و احوال قضیه و مشاوره با متخصص حقوقی می باشد.