مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد ملک اجاره ای

مستاجر مغازه زودتر از قرار داد حدودا 3 ماه بعدش گفت میخوام خالی کنم دم عیدم بود من میتونم یکماه کامل رو بگیرم در ثانی در مغازه به گفته ی خودش خراب شد ولی بدون اینکه بگه رفته درستش کرده بعد اومد گفت پولش اینقدر میشه من واقعیت رو نمیدونم فاکتور هم نیورد من باید پول رو پرداخت کنم یا میتونم ندم؟

پاسخ ها:


اگر در قرارداد بابت تخلیه مورد قرارداد زودتر از زمان تعیین شده شرطی گذاشته باید طبق آن عمل شود در غیر اینصورت قرارداد اجاره عقدی لازم است و هیچ یک از طرفین نمی‌تواند خلاف آن را بخواهد در مورد در ایشان باید فاکتور به شما ارائه دهد در غیر این صورت توافقی مبلغی به ایشان پرداخت کنید

14:38:10   1404/2/11

به هر حال برای اینکه مشخص بشه چقدر پرداخت کرده بابت خرابی در، باید یک رسید یا فاکتور ارایه دهد، مگر شما اعتماد کنید و قبول کنید

14:42:38   1404/2/11

بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است

09:53:55   1404/2/12

سلام عقداجاره عقدی است لازم وجزدرمواردقانونی مثل خیار فسخ و..ویا اقاله(باتوافق یکدیگر )قابل انحلال نیست .درخصوص هزينه هاي انجام شده می‌بایست مستندات توسط مستاجر ارایه شود وشرایط دریافت آن هزينه ها نيز موجودباشد

12:02:24   1404/2/12

سوالات مرتبط

تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
سلام وقت بخیر اول مهر 1401 بنده آپارتمانم رو رهن و اجاره دادم مستاجر بعد از کمتر از 3 ماه تقاضای تخلیه کردند به علت دلایل شخصی . ما هم به علت مشغله کاری همسرم و عصبانیتس از دست مستاجر کلید رو تحویل گر...
ودیعه خانه
سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مس...
خسارت تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
با سلام من 4 ماه مستاجر بودم بعد با توجه به اینکه نوبت خانه سازمانی شد به صاحبخانه خودم اطلاع دادم که میخوام جابجا شم اما صاحبخونه درابتدا بیان کرد که باید اجاره 8 ماه باقی مانده رو پرداخت کنی من ...
ندادن پول پیش مستاجر
سلام خسته نباشید بنده چندساله یه خونه رو قرار داد بستم و هر سال تمدیدش میکردم امسال هم تا ابان ماه قرار داد داشتیم اما به دلایلی خانمم بیمار شد و ما مجبور شدیم زودتر از موعد قرار داد که میشه اردیبهشت ...
تخلیه زودتر از موعد مقرر
درود مستاجر 6ماه زود تر از قرارداد تصمیم به تخلیه خانه گرفته. رهن کامل... ایا زود تر از موعد میتواند پول رهن را پس بگیرد بنگاه میگوید 1ماه فرست دارید وقتی اعلام میکنه مستاجر...