مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام بنده یک واحد خونه خریدم و در قبال خرید خونه دوتا واحد کوچیک به طرف تحویل دادیم و قبل از معامله سند خونه رو جهت استعلامات به طرف تحویل دادیم ولی در مبایعه نامه متراژ های خونه رو به اشتباه حدود 5 متر بیشتر نوشتن، الان با طرف درحال درگیری هستیم که ما خونرو تو معاوضه متراژ صحبت نکردیم اصلا و خودت برای استعلام رفتی، طرف هم میگه من نمیدونم متراژ نوشته شده باید مابه التفاوتشو پرداخت کنید. یعنی کلا زده زیر حرفش و مبلغ میخوادش یکی از خونه های مارو هم فروخته و الان دعوا برسر یکی از خونه هاست و 5 متر کم نوشتنش. من صدای ضبط شده دارم که ایشون خودش گفته من خونرو با متراژ نخریدم ازتون. الان چی کار میشه کرد؟

پاسخ ها:


موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است لذا مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل می‌شود

13:54:28   1404/2/11

سلام و عرض ادب وکیل بگیرید.

22:13:30   1404/2/11

سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت جهت اظهارنظر دقیق قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است تکلیف 5 متر متراژ باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشخص گردد

22:43:28   1404/2/11
کسری متراژ ملک متراژ ملک معاوضه ملک ملک

سوالات مرتبط

تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن‌ قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...