سلام دوست عزیز، برای حل این مشکل، باید اقدامات قانونی مناسب را انجام دهید. در اینجا مراحل کلی که می‌توانید دنبال کنید، آورده شده است: 1. مشورت با وکیل متخصص املاک توصیه می‌کنم حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا بر اساس جزئیات دقیق پرونده، راهنمایی‌های لازم را به شما ارائه دهد. 2. بررسی اسناد و مدارک قرارداد فروش را بررسی کنید: آیا در قرارداد، زمان و نحوه پرداخت مبلغ 200 میلیون تومان مشخص شده است؟ مدارک انتقال ملک: آیا سند رسمی انتقال ملک به نام خریدار انجام شده است؟ اگر نه، شما هنوز مالک قانونی ملک محسوب می‌شوید. مستأجر: اگر مستأجر قانونی در ملک حضور دارد، باید وضعیت اجاره و حقوق او نیز بررسی شود. 3. اقدامات قانونی علیه خریدار طرح دعوی حقوقی: می‌توانید برای مطالبه دین معوقه (200 میلیون تومان) به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. ابطال معامله: در صورتی که خریدار تعهدات خود را انجام نداده است، ممکن است بتوانید با استناد به ماده 237 قانون مدنی (عدم پرداخت ثمن معامله)، معامله را فسخ کنید. درخواست توقیف ملک: در صورت عدم پرداخت، می‌توانید از دادگاه درخواست توقیف ملک را داشته باشید. 4. مسئله ابلاغیه ثنا (شاکی) اگر شخصی به نام ثنا علیه شما شکایت کرده است، باید متن شکایت و ادعای او را دقیقاً بررسی کنید. ممکن است خریدار جدید یا مستأجر به دلیل قفل کردن درب مغازه از شما شکایت کرده باشد. در این صورت، باید با ارائه مدارک (مثل قرارداد فروش و عدم پرداخت خریدار اول) از خود دفاع کنید. 5. رفع تصرف عدوانی (اگر لازم باشد) اگر خریدار ملک را به شخص دیگری فروخته و آن شخص بدون حق قانونی در ملک حضور دارد، می‌توانید با ارائه مدارک مالکیت، اقدام به رفع تصرف عدوانی کنید.

با سلام شما بابت پول خود می توانید دادخواست بدهید و الباقی ثمن معامله را مطالبه کنید.

سلام عمل شما جرم تلقی میشود چرا که با فروش ملک شما دیگر مالک نبوده که بتوانید اقداماتی از این قبیل انجام دهید در صورتیکه حق فسخ قرارداد را دارید قرارداد را فسخ نمایید در غیر اینصورت ثمن معامله را از کسی که ملک را به او فروخته اید مطالبه کنید

می‌توانید دادخواست مطالبه مابقی ثمن معامله را دهید

قفل مبیع بعد از مبایعه جرم است زیرا پس از عقد بیع و ایجاب و قبول طرفین خریدار مالک مطلق مبیع است

شما اجازه چنین کاری نداشتید

اقدام شما غیر قانونی و تحت شرایطی مجرمانه بوده پیشنهاد می شود جهت اخذ رضایت اقدام نمایید

سلام ابتدا باید ابلاغیه ثنا دا باز ببینیم دقیقا چه نوع طرح شکایت شده است و ادله ایشان بابت ابن پرنده چیست

سلام توجه داشته باشید شما طبق معامله‌ای که انجام داده‌اید، مغازه را منتقل نموده‌اید و اگر مطالبه‌ای از شخص خریدار دارید، می‌بایستی از طریق مرجع قضایی اقدام نمایید نَه اینکه خودتان مجری قانون شوید.

درود باید مبایعه نامه بررسی شود