مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت از وراث فروشنده

سلام خدمت وکلای عزیز پدر بنده ملکی رو از شخصی به صورت قولنامه دستی حدود بیست سال پیش خریده اما بنا به دلایلی نتونستن برای گرفتن سند اقدام کنن و بعد هم اقدام کردن مشخص شده ملک رو فروختن الان هم شخص فوت شده و هیچ ادرسی از ورثه نداریم برای جبران خسارت چه نوع شکایتی باید تنظیم کنیم که بتونیم خسارتمون رو از ورثه بگیریم و این رو هم بگم شخص فوت شده املاک زیادی داشته ولی اعلام نمیکرده الان ما موندیم یه قولنامه و یه اقرار نامه محضری که اعلام کردن ملک رو به ما فروختن اما بعد چند سال دعوی حقوقی مشخص شد که ملک رو به شخص دگه ای هم فروختن برای گرفتن رد مال و این مسائل چجوری باید اقدام کنیم

پاسخ ها:


مطابق گواهی انحصار وراثت به استناد اسناد بر اساس عقود ناقله مشروع و قانونی طرح دعوی کنید قبل از آن با وکیل متخصص مشورت داشته باشید

12:57:19   1404/2/7

باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

00:50:15   1404/2/8

سلام اگر تاریخ قولنامه پدرِ شما، مؤخر نسبت به تاریخ قولنامه‌ی شخص ثالث می‌باشد، مالکیتی برای پدرِ شما، نمی‌توان متصور بود. اما پدرِ شما می‌توانند نسبت به مستحق‌للغیر بودن مبیع و خساراتی که وارد شده است، اقدام نمایند و دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانند.

12:31:25   1404/2/7

اگر تاریخ مبایعه نامه شما مقدم هست و در ملک تصرف دارید دادخواست ابطال معامله های بعدی رو بر عليه ورثه مطرح کنید اگر ورثه گواهی حصر وراثت دارن میتونید از طریق شورای حل اختلاف محل فوت مورث استعلام و گواهی حصر وراثت بگیرید و ضمیمه دادخواست بکنید اگر آدرس ورثه رو نمیدونید مجهول المکان اعلام کنید

12:34:47   1404/2/7

سوالات مرتبط

مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
ملکی
سلام وعرض ادب خدمت شما وکلای عزیز بنده سال 1400 به شخصی پول دادم وایشان بابت طلب من بعد از چند روز چک داد چون برگشتی زیاد داشت بابت تضمین پاس کردن چک 1 دانگ از خونه رودرمشاور املاک به نام من زد با کد...
زمین
سلام و عرض ادب پدرم قسمتی اززمینی درسال 1348ازشخصی حدود20هکتارطبق مبایعه نامه ازیک پلاک ثبتی خریداری میکند ولی متاسفانه تنظیم سندرسمی انجام نشده ودرسال1350شخص فروشنده کل این پلاک ثبتی که حدود300هکتا...
فروش ملک به دو نفر
با سلام ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...