مشاوره حقوقی رایگان - حدود اختیارات مدیر و جریمه وارده به واحد مسکونی
با سلام
در مجتمع 8واحدی زندگی میکنیم.. حدود2سال قبل واحد1دچار گرفتگی لوله فاضلاب شد و کل آشپزخانه واحد1صدمه دید.در آن زمان با فنر زدنمشکل ظاهرا حل شد و مالک واحد 1 پیگیری قانونی نکرد.
حدود20بهمن1403 مالک واحد1مدیر شد ولی به دلیل ضعف مدیریت اش بنده از 5اسفند 1403 مدیر شدم.درتاریخ19فروردین1404 دوباره لوله فاضلاب واحد 1دچار گرفتگی شد که این بار مالک واحد 1در شورای صلح و سازش تشکیل پرونده داده و تأمین دلیل مطرح کرده است..
سوال:آیا خسارت واحد 1 بر عهده مدیر مجتمع هست یا بین 8واحد تقسیم می شود!؟؟
بینهایت سپاسگزارم
پاسخ ها
سلام خیر بر عهده مدیر نبست هیچ گونه خسارتی
سلام
خیر ارتباطی به مدیر ندارد
باید موضوع کارشناسی گردد تا علت توسط کارشناس دادگستری مشخص گردد که مربوط به لوله مشاع است و یا لوله اختصاصی
خیر ربطی به مدیر ساختمان ندارد موضوع باید کارشناسی شود
ارتباطی با مدیر ندارد
به مدیر مرتبط نیست، باید کارشناسی شود تا علت مشخص شود
هزینه تعمیر مشاعات بر عهده کلیه مالکین است
مطابق تامین دلیل به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مقصر و مسبب ملزم به جبران خسارت است لذا هزینههای قسمتهای مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه میشود
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
چک سفید امضا به امانت
سلام شوهره من سال 86 یه چک به پدرم سفید امضا داد بعد چند روز مانده به چک پدرم پیشه کسی که بهش چک داده بود رفته ولی متوجه میشود او را کشته اند تا ولی همسر وی یکروز بعد از تاریخ چک به بانک رفته و همسر ب...
جبران خسارت
سلام من در حین بازی فوتبال در پاسگاه محل خدمتم با توپ اینه بغل تویوتای پاسگاه رو شکستم ایا از لحاظ حقوقی ضامنم چرا؟؟...
