مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سلام و ارادت..بنده در یک پرونده محکوم ب رد مال شده ام..محکوم ب غرامت بروز بابت پرونده فروش مال غیر ک یک زمین مسکونی ک از بنیاد با واگذاری تحویلم بود ک بعد از شکایت شاکی حتی قبل از محکومیت ب فروش مال غیر بنیاد مسکن زمین را از مالکیت بنده گرفته.فعل حال باتوجه ب اینکه با تمام تلاش و توانی ک در هر کدام از پرونده این زمین اعلام نمودم و دفاع کردم ک شاکی خریدار زمین سال 90 ک قولنامه نوشتیم چک مذکور در قولنامه سر موعد وصول نشد و بنده ب خریدار زمین بعد اعلام خودش ک از مشتری هست و وصول نمیکنه ب آن عودت داده و مدارک زمین را بغیر از قولنامه ک اظهار نمود ک نزدم نمی‌باشد و چند روز دیگر می آورم بطور شفاهی معامله فسخ کردیم و متاسفانه مکتوب نکردیم و فقط دو نفر شهود بودن ک در یک پرونده ک بعد از محکومیت در فروش مال غیر ب حبس و رد مبلغ زمین و جریمه ب همان مبلغ زمین شدم دادخواست اقاله نمودم و با وجود استعلام چک و شهادت شهود دادخواست اقاله را ب دلیل تئاتری بودن خواسته ک بعد محکومیت اعلام نمودم را رد نمود دادگاه..علی الحال بعد از گذراندن حبس ب ناحق و پرداخت مبلغ قولنامه و جریمه ب همان مبلغ با وجود پرداخت نکردن ثمن‌ معامله دادخواست ردمال بروز نمود و با یک جلسه قاضی بنده را بعد از جلب نظریه کارشناس مبنی بر قیمت زمین مذکور محکوم ب پرداخت غرامت ب روز با حق الوکاله و هزینه دادرسی نمودند و متاسفانه در دادخواست تجدید نطر هم رای صادره تائید و الان اجرایی صادر شده است خواهشمندم راهنمایی کنید که بتوانم از این ناحقی و این حکم ک در بدترین شرایط مالی زندگیم هستم جلو گیری کنم. با تشکر و قدردانی از زحماتتان...بدرود...

پاسخ ها:


نیاز به بررسی دارد

09:23:46   1404/1/30

رای تجدیدنظر قطعی است باید اجرا شود

21:12:21   1404/1/29

موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور مبنی بر فروش مال غیر بوده و مطابق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری عمل می‌شود لذا غرامت به نرخ روز

17:44:32   1404/1/29

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

10:55:59   1404/1/29

سلام پرسش شما نیاز به مشاوره تلفنی دارد

07:22:00   1404/1/30

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با عنایت به اینکه دادخواست اقاله شما به دلیل "تئاتری بودن خواسته" رد شده است، این امر بدان معناست که دادگاه به این نتیجه رسیده است که اقاله پس از صدور حکم محکومیت شما، صرفاً به منظور فرار از مسئولیت قانونی انجام شده است و فاقد اعتبار است. متاسفانه، این موضوع، موقعیت حقوقی شما را در خصوص پرونده رد مال، تضعیف می‌کند. ثانیا، نظر به اینکه حکم محکومیت شما به پرداخت غرامت به روز، در مرحله تجدیدنظر نیز تایید شده است، امکان نقض آن از طریق طرح دعوی در دیوان عالی کشور، بسیار دشوار است، مگر اینکه ایرادات شکلی یا ماهوی اساسی در رسیدگی به پرونده وجود داشته باشد که بتوان با استناد به آنها، تقاضای اعاده دادرسی نمود. ثالثا، با توجه به وضعیت مالی نامناسب شما، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به دادگاه، تقاضای تقسیط مبلغ محکومیت را نمایید. در این صورت، دادگاه با بررسی وضعیت مالی شما و در نظر گرفتن شرایط حاکم، می‌تواند نسبت به تقسیط مبلغ محکومیت، اقدام نماید. همچنین، می‌توانید با توافق شاکی، نسبت به پرداخت مبلغ محکومیت به صورت اقساطی، توافق نمایید.

16:46:48   1404/1/29

سلام قبل از اینکه رای قطعی شود می بایست مشاوره بگیرید یا وکیل اختیار می کردید

14:45:28   1404/1/28

نیاز به بررسی مدارک و توضیحات بیشتر

06:38:00   1404/1/30

سوالات مرتبط

پرونده زمین
با سلام توضیح : زمین خریداری شده توسط من دارای سند است اما پس از استعلام از مسکن شهرسازی این اداره میگوید که واگذاری زمین بدون اطلاع این اداره بود است و از نظر آن اداره فروش زمین غیر قانونی بوده اس...
کلاهبرداری و فروش مال غیر
سلام‌ خسته‌ نباشید‌ ... آیا‌ با‌ ماده‌ 104‌اصلاحی‌ قانون‌ مجازات‌اسلامی‌ درسال‌ 1403‌ جرمی‌که‌ازمصادیق‌ کلاهبرداری‌...
بیع فاسد
باسلام، شخصی اقدام به جعل امضاء و فروش زمین فرد دیگری نموده( فروش مال غیر) 1- آیا فروش مال غیر ، بیع فاسد تلقی می‌گردد ؟ 2:علاوه بر شکایت کیفری، برای شکایت حقوقی، باید دادخواست بطلان معامله داد ی...
فروش مال غیر
با سلام،بنده یه واحد پیش فروش درتاریخ 1402/04 از ید دوم خریدم و ید دوم من هم در تاریخ 1401/06 از سازنده خریده و سازنده شش ماه بعد یعنی 1401/12قرارداد مشارکت که یک دنگ از زمین به نامش بود رو به دیگری ا...
خرید واحد پیش فروش
سلام من یه واحد پیش خرید کردم در ازای خرید این واحد به جای پول نقد یک واحد به سازنده دادم ، الان بعد از یک سال و نیم متوجه شدم واحد منو به سه نفر دیگه فروخته، تاریخ تحویلم اسفند 1403 هست ، خونه تکمیل...