مشاوره حقوقی رایگان - توقیف ودیعه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجور معوقه و تاخیر تادیه
باسلام و احترام
مستاجری دارم که دو ماه از موعد اتمام قراردادش گذشته. ناچارا دادخواست دستور تخلیه و در دادخواست دیگری درخواست رسیدگی به اجور معوقه و خسارت دیرکرد تخلیه را دادم. دستور تخلیه به دادگاه ارجاع شد و دادخواست دیگر به شورای حل اختلاف محول شد. با حکم ورود و کلیدساز، توسط کلانتری مستاجر از ملک بیرون شده و اموال وی در اختیار بنده است.شکایت مربوط به بدهی مستاجر به دادگاه ارجاع شده است. با توجه به واریز ودیعه در صندوق دادگستری، لایحه ای همراه با گواهی شورای حل اختلاف از وجود پرونده ی بدهی، بر روی پرونده ی دستورتخلیه با درخواست عدم پرداخت مبلغ بدهی به مستاجر از محل ودیعه را داده ام. با توجه به اینکه پرونده ی بدهی از شورای حل اختلاف به دادگاه ارجاع شده است اما دادگاه به شعبه ای ارجاع نداده است، گواهی توقیف ودیعه به بنده ندادند. حال مستاجر درخواست ودیعه از صندوق دادگستری را کرده است، امروز از دادگاه تماس گرفته اند که چون گواهی رسمی توقیف ودیعه از پرونده ی بدهی روی پرونده نیست، باید کل مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت کنیم! لازم به ذکر است بنده دیروز دادخواست تامین خواسته برای این بدهی مستاجر نیز داده ام. آیا دادگاه با تمام این مستندات، می تواند مبلغ ودیعه را به طور کامل به مستاجر پرداخت کند؟ توجه شود که پرونده ی شکایت بدهی های مستاجر موجود است اما بین دادگاه و شورای حل اختلاف هیچ کدام گواهی رسمی نمیدهند که این موضوع خارج از اختیار بنده بوده است.
پاسخ ها:
بلی قبل از تقدیم دادخواست باید مشورت می گرفتید
☆
☆
☆
☆
☆
11:25:32
1404/1/30
سلام میبایست تامین خواسته میگرفتید و توقیف میکردید
☆
☆
☆
☆
☆
07:30:25
1404/1/31
در هر حال بررسی و رسیدگی قضایی لازم 5
☆
☆
☆
☆
☆
14:51:00
1404/1/31
ودیعه قابل تهاتر با جور معوق نیست اما مطابق تامین خواسته می‌توانید آن را توقیف کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:25:27
1404/2/12
