فروش ملک و پرداخت سهم او

باید بر اساس گواهی انحصار وراثت سهم الارث هر یک از وراث داده شود

فروش ملک

اصل بر تقسیم ماترک اموال متوفی حین الفوت است و ادعای شما مبنی بر مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

با درود، پرسشگر ارجمند. اولا، با توجه به فوت پدر و شریک ایشان، ورثه ایشان از جمله برادرتان، مالک سهم‌الارث خود از زمین مذکور می‌باشند. شما با خرید سهم شریک پدرتان، مالک سهم وی از زمین شده‌اید و در حال حاضر با برادرتان شریک هستید. ثانیا، از آنجا که امکان توافق با برادرتان وجود ندارد، تقسیم ملک از طریق توافقی منتفی است. با توجه به عدم تمایل برادرتان به زندگی مشترک، امکان استفاده از این راهکار نیز وجود ندارد. در این شرایط، شما باید دادخواست تقسیم ملک را به دادگاه ارائه دهید. ثالثا، دادگاه با بررسی مدارک و مستندات، دستور به تقسیم ملک خواهد داد. اگر امکان تقسیم فیزیکی زمین وجود داشته باشد، تقسیم به صورت افراز انجام می‌شود. در غیر این صورت، دادگاه دستور به فروش ملک و تقسیم عواید حاصل از فروش بین شما و برادرتان می‌دهد. این روش به نظر می‌رسد کمترین ضرر اقتصادی را برای شما داشته باشد.

با سلام اگر شما خریده باشد و هزینه ساخت نیز خودتان پرداخت کرده باشید شکایت پدرتان نتیجه ای نخواهد داشت.

سلام مطابق گواهی حصر وراثت پرداخت میشود

درود از لحاظ قانونی اگر سهمشان را میخواهند و شما مایل به تقسیم نیستید دادگاه حکم به تقسیم میدهد

تقسیم ترکه

ایشان حق دارد جهت تقسیم ترکه اقامه دعوی نماید

نیاز به بررسی دارد