مشاوره حقوقی رایگان - تعیین تکلیف میزان سهم‌الارث
با سلام و احترام
مادرم، خاله‌ام و دایی‌ام یک قطعه زمین زراعی موروثی واقع در رباط کریم داشتند که در سال 1397 اقدام به دریافت سند تک‌برگ به اندازه سهم‌الارث خود کردند. اداره ثبت سهم‌الارث مادرم را 0.75 دانگ محاسبه نمود. در سال 1401 اقدام به فروش ملک کردیم که به خاطر مشکل ثبتی که سند خاله‌ام داشت، اداره ثبت مجدد سهم‌الارث همه وراث را محاسبه، سند‌ها‌ی قبلی را باطل و اسناد جدید صادر نمود که در این سند جدید، سهم‌الارث مادرم 1.5 دانگ شد. چون وکالت بلاعزل به خریدار داده بودیم، برای این که مشمول خسارت نشویم، کپی برابر اصل سند انجام دادیم و اصل سند را به خریدار دادیم. بعداً دایی‌ام مدعی شد که 3 دانگ زمین را قبلاً پدربزرگم در زمان حیاتش به نام او کرده و سند قبلی درست است. مادرم برای تعیین تکلیف این که کدام میزان مالکیت (0.75 دانگ یا 1.5 دانگ) درست است، درخواست بررسی مجدد میزان سهم‌الارث را برای اداره ثبت فرستاد و اداره ثبت در جواب، نامه‌ای با متن ذیل فرستاد:
احتراماً نظر به سند تنظیمی وکالت فروش تحت شماره ... دفتر اسناد رسمی شماره 29 رباط کریم مبنی بر وا‌گذاری حق فروش به میزان هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 4 فرعی از 163 اصلی به آقای....و ادعا‌ی فروش یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم، مقتضی است جهت احقاق حقوق متصوره به مراجع قضایی صالح رجوع فرمایید
معنا‌ی این نامه اداره ثبت چیست؟ آیا در این نامه مشخص شده که کدام سند مادرم (0.75 دانگی یا 1.5 دانگی) صحیح است؟
با تشکر فراوان
پاسخ ها:
باسلام باید از طریق دادگاه اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:54:25
1403/3/21
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
15:07:38
1403/3/25
مستندات شما را باید دید
☆
☆
☆
☆
☆
16:13:12
1403/3/26
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
☆
☆
☆
☆
☆
01:00:48
1403/4/4
بهتر از در این خصوص با مدارک موجود حضوراً از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
09:49:23
1403/4/6
