مشاوره حقوقی رایگان - مشاوره در مورد هبه نامه

با سلام. من هم اکنون وکالت نامه تام از پدرم دارم با اختیار هبه نامه و پدرم در قید حیات هست ایا میتوانم با اختیار هبه نامه ملک و زمین بنام بدرم به کسی واگذار کنم در مورد واگذاری بقیه امور چطور ؟ وکالت نامه من 13 صفحه هست و اختیار کلیه امورات را به من داده

پاسخ ها:


هبه از عقود عینی بوده و در صورت احراز صحت و داشتن اهلیت مدنی هرگونه نقل و انتقال قانونی منعی ندارد، البته مطابق رای وحدت رویه اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید بنا به جمع شرایطی موضوع از مصادیق معامله فضولی بوده و معامله قابل ابطال است

16:48:32   1404/1/9

سلام نیاز به مطالعه متن وکالت میباشد

04:19:54   1404/1/10

شما می‌توانید در خصوص حدود اختیارات اقدام نمایید اما اگر بعداً پدرتان معترض شود می‌تواند اعتراض نماید

22:43:15   1404/1/11

سلام علیرغم اینکه شما تمام اختیارات را دارید اما نکته مهم و اساسی این است که می‌بایستی رعایت غبطه و مصلحت موکل را داشته باشید که اگر این امر را رعایت ننمایید، وکالتی که انجام می‌دهید، اعتبار قانونی ندارد.

12:52:10   1404/1/10

سلام اصولا بله

11:45:23   1404/1/11

درود بستگی به متن آن دارد هرآنچه اختیار دارید میتوانید انجام دهید

01:52:15   1404/1/11

درود وکالت تفویضی مستلزم امعان نظر دقیق به حدود اختیارات وکیل است واگذاری بلاعوض اموال موکل به غیر مستلزم تصریح در وکالتنامه است وجود عبارت هبه در وکالتنامه به تنهایی کافی نیست بلکه باید اذن در انتقال مالکیت مال موکل به شخص ثالث نیز در آن مندرج باشد در غیراینصورت اقدام وکیل خروج از حدود اختیارات تلقی گردیده و فاقد اثر قانونی خواهد بود مضافا حسب اصول حاکم بر وکالت وکیل امین موکل بوده و ملزم به رعایت غبطه و مصلحت وی است واگذاری اموال به نحو بلاعوض بدون وجود منفعت عقلایی برای موکل نقض غرض از اعطای وکالت محسوب می گردد لذا توصیه می شود پیش از هر اقدامی مفاد وکالتنامه با دقت بررسی و در صورت وجود ابهام از مراجع ذیصلاح استعلام گردد

19:00:46   1404/1/10

با سلام اگر وکیل غبطه موکل خود را رعایت نکند معامله قابل ابطال است.

23:51:06   1404/1/9

سلام کاربر گرامی بدوا باید متن وکالت نامه مطالعه و مورد بررسی قرار بگیرد اگر اجازه انتقال اموال به وکیل داده شده باشد شما میتوانید به ثالث انتقال بدهید با حفظ مصلحت و غبطه موکل

01:50:57   1404/1/11

باید مصلحت موکل رعایت شود

17:44:21   1404/1/10

سوالات مرتبط

هبه
با سلام و احترام پدر بنده با محتوی هبه ملک قولنامه ای را انگشت وهم امضا کرده به یکی از وراث و فقط در زمان حیات پدر بنده امضا کرده اند. ولی بعد از فوت سه نفر دیگه هم امضا کردند زیر برگه رو ایا هبه نامه...
هبه نامه شاهی
با سلام احتراما پدربزرگم سال91طبقه اول ملک مسکونی خود را در حضور تمامی وراث و برخی از فامیل و همسایگان به بنده هبه نمودند معوض بر اینکه یکسال در مکان مذکور مجالس مذهبی اقامه شود اکنون 11سال است که مجا...
هبه ملک
سلام و خسته نباشید من با برادرم میخایم یه قرارداد هبه بنویسیم و بنا به دلایلی نمیتونم ببرم ثبتش کنم. در قرارداد چه شروطی میشه گذاشت که واهب نتونه هیچ ادعایی نسبت به مال هبه شده داشته باشه؟ ممنون از...
هبه نامه
سلام . زمانی که پدرم زنده بود تو یه برگه نوشته هرچه دارم به عنوان هبه به همسرم می‌بخشم. الان فوت کردن ما هیچ ارثی نداریم. اون برگه معتبره؟...
هبه کردن
باسلام و درود لطفا بفرمایید که آیا قرارداد هبه را می‌توان در مبایعه نامه املاک تنظیم کنیم و داخل آن مکتوب بشه واز نظر قانونی اعتبار دارد باتشکر...